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寧波
什么是抵押權(quán)登記
依據(jù)我國《擔保法》的規(guī)定，抵押是非常重要的一種債務擔保方式，以抵押的方式為債務提供擔保的，一般是需要辦事抵押登記的，抵押合同也是在登記之日起生效的。
抵押登記是指債務人向債權(quán)人提供債務擔保時，將可以抵押的財產(chǎn)抵押給債權(quán)人，并且到相應的機構(gòu)辦理登記的債務擔保方式，而不同的抵押財產(chǎn)，登記的機關(guān)是不一樣的。
1、如果是以土地使用權(quán)作為抵押物的，要向核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門辦理登記;
2、以房屋、廠房等固定資產(chǎn)進行抵押的，以固定資產(chǎn)所在地的縣級以上房屋管理部門進行登記;
3、以林木作為抵押物的，由縣級以上林木部門辦理登記；
4、以企業(yè)的設備設施進行抵押的，由縣級以上工商管理部門辦理登記。
我國擔保法對抵押登記作出了解釋，債權(quán)人與債務人辦理抵押登記的時候，要提交貸款的主合同、抵押合同、抵押物所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等的材料。
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