在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋拆遷管理的一般規定有哪些
1、拆遷人申領房屋拆遷許可證時，應當按照《條例》規定提供有關資料，其中拆遷計劃和拆遷方案應當明確下列事項：
(1)建設項目的基本情況;
(2)拆遷范圍、拆遷方式、搬遷所需時間、拆遷期限;
(3)被拆遷房屋狀況;
(4)預計實行貨幣補償和產權調換補償的面積，補償安置資金概算;
(5)可提供的拆遷安置周轉用房的數量、標準和地點;
(6)拆遷范圍內按規定應予保留的房屋、綠地及其他設施的保護措施。
補償安置資金應當專戶存儲。拆遷人應當與房屋拆遷管理部門、金融機構簽訂拆遷補償安置資金支付協議。支付協議應當載明房屋拆遷管理部門對支付補償安置資金負有監督職責。
2、房屋拆遷管理部門在發放房屋拆遷許可證的同時，應當發布房屋拆遷公告，公告應當載明建設項目名稱、拆遷人、拆遷范圍和批準的搬遷期限、拆遷期限、拆遷許可證號等。房屋拆遷公告應當在被拆遷區域內張貼;延長拆遷期限的項目，應當重新發布拆遷公告。
3、房屋拆遷管理部門不得以任何方式為拆遷當事人指定拆遷代理、房屋拆除和拆遷評估單位。
4、房屋拆除應當由具備保證安全條件的建筑施工企業承擔，簡易和單層房屋除外。
5、拆遷范圍確定后，拆遷范圍內的單位和個人不得新建、擴建、改建房屋，在建工程應當停止建設。拆遷人可以向公證機關辦理證據保全。
6、被拆遷人在拆遷范圍確定前，有下列行為之一的，應當在公告的搬遷期內，向有關部門申請辦理相關手續：
(1)未經城市規劃、土地等行政主管部門許可改變房屋規劃用地性質的;
(2)改變房屋建筑面積、權益狀況等，未按規定辦理房屋權屬變更登記的;
(3)未按規定將房屋租賃合同登記備案的。
7、拆遷當事人在拆遷公告批準的搬遷期限內達不成補償安置協議的，自搬遷期限屆滿之日起至拆遷期限屆滿之日前，經當事人申請由發放房屋拆遷許可證的房屋拆遷管理部門裁決。
8、拆遷人及其他有關單位，不得在拆遷公告批準的搬遷期限內對尚未搬遷完畢的同一建筑物內已經搬遷的房屋先行拆除，不得對未搬遷的房屋停止供水、供電、供氣、供熱，或者實施其他行為，妨礙被拆遷人正常生活。
律霸小編提醒您，對符合規定條件的，有關部門應當予以批準并辦理變更、備案登記手續。拆遷人應當按照變更、備案登記后的房屋狀況予以補償。以上就是為您總結的相關資料，希望可以幫助到您，本網站致力于打造優秀的法律咨詢平臺，如果您還有疑問，歡迎進入律師咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
尹韋韋律師，現執業于全國優秀、安徽先進-----安徽深藍律師事務所，合肥律師協會會員，從事律師工作數年。工作以來，主要辦理合同糾紛（勞務合同、買賣合同、融資租賃合同、建設工程合同、借款合同）、刑事辯護、婚姻家事類案件，擁有豐富的訴訟和庭審經驗。參與辦理的部分典型案件如下：1、黃某、鐘某建設工程施工合同糾紛（為委托人爭取到210409元工程款）；2、肖某離婚糾紛（依法分割夫妻共同財產，未承擔夫妻共同債務）；3、李某勞務合同糾紛（為委托人爭取到勞務報酬27601元）；4、王某機動車交通事故責任糾紛（為委托人爭取到各項賠償合計101174元）；5、六安某公司買賣合同糾紛（為委托人爭取到貨款18592元）；6、潘某民間借貸糾紛（為委托人爭取到借款人民幣36000元）…
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
重慶商標注冊有什么流程
2021-03-22法律對訂婚后的退婚是否有保護
2020-12-30買賣二手房違約法院調解要多長時間
2021-02-16哪些證據需要保全
2020-11-27拿到公證書后怎么過戶
2020-12-26求職沒有工作經歷怎么寫
2021-03-21工齡認定在勞動仲裁需要什么材料
2021-03-23人壽保險索賠需要提供什么資料,需要注意的事項有哪些
2020-11-20產品責任法律了解
2021-03-08建筑工程保險的除外責任是如何規定的
2021-03-01違反保險合同條款無法獲得賠償
2020-12-01車主無責保險拒賠車損合法嗎
2020-11-14汽車必交的保險有哪些
2020-11-15保險法告知義務的問題是什么
2021-01-14保險人可以對被保險人的家庭成員行使代位請求賠償的權利嗎
2021-03-01免責條款未作明示 保險公司理應賠償
2021-01-09回遷房滿五要交土地出讓金嗎
2021-02-07劃撥土地轉讓時補交土地出讓金的標準是什么
2021-03-08公益拆遷比商業拆遷補償低嗎
2021-01-15征地聽證,放棄后可否再申請
2021-03-16