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江蘇蘇州土地使用稅如何征收
江蘇蘇州土地使用稅如何征收
城鎮土地使用稅的申報：納稅人首次申報城鎮土地使用稅前，應先在稅務機關辦理城鎮土地使用稅信息登記，填寫《土地使用稅信息登記表》。信息登記完成后，即可辦理城鎮土地使用稅申報，申報時應填寫《城鎮土地使用稅申報表》。
土地使用稅的征收如何確定
根據《財政部國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關政策的通知》(財稅[2006]186號)明確,以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的,應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅;合同未約定交付土地時間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅。
城鎮土地使用稅的納稅義務人與征稅范圍
納稅義務人
一般規定：
在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人。
具體規定：
(1)擁有土地使用權的單位和個人，為納稅義務人。
(2)擁有土地使用權的單位和個人不在土地所在地的，其土地的實際使用人和代管人為納稅義務人。
(3)土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，其實際使用人為納稅義務人。
(4)土地使用權共有的，共有各方都是納稅義務人，由共有各方分別納稅。
(二)征稅范圍
城鎮土地使用稅的征稅范圍，包括在城市、縣城、建制鎮和工礦區內的國家所有和集體所有的土地。對建立在城市、縣城、建制鎮和工礦區以外的工礦企業則不需要繳納城鎮土地使用稅。
土地使用年限到期怎么辦
一、土地使用權的定義：
土地使用權指單位或個人依法或依約定，對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權利。
二、土地使用權年限：
根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
1、居住用地70年;
2、工業用地50年;
3、教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年;
4、商業、旅游、娛樂用地40年;
5、倉儲用地50年;
6、綜合或者其他用地50年。
三、土地使用年限到期的規定：
根據2007年10月1日起施行的《物權法》中的明確規定：“住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。”
在我們土地的流轉環節繳納的稅費也是一筆可觀的會進入國庫的款項，對于誰費的繳納我們也應該積極配合，因為最終稅費歸入國庫之后也是會運用到國家的建設工作上的，我們交稅其實也就是在為國家的發展做出貢獻。以上內容是律霸網小編為您整理的問題回答，如有不全，請您移步律霸網進行法律咨詢尋求幫助。
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