離婚時(shí)作出的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議什么情況下無效

案情：

肖某(男)和王某(女)2005年1月登記結(jié)婚。婚后肖某開辦了一家公司，經(jīng)營得不錯(cuò)，雙購置了兩套房產(chǎn)，后因肖某有婚外情被王某發(fā)現(xiàn)，雙方簽訂離婚協(xié)議書，雙方同意離婚，共同財(cái)產(chǎn)兩套房屋歸王某所有，肖某另外支付王某補(bǔ)償50萬元。雙方未去辦離婚登記，后肖某反悔，一直拖延不辦，王某向法院起訴要求離婚，并按離婚協(xié)議分割財(cái)產(chǎn)。

生活中常有這樣的情況：夫妻雙方鬧離婚，雙方就離婚和財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成了一致意見，并自行簽署了離婚協(xié)議書，但由于某些原因，一直沒有去婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記。時(shí)間拖長了，一方等不及了，向法院起訴，要求離婚并按雙方簽訂的離婚協(xié)議分割財(cái)產(chǎn)，這時(shí)，這份離婚協(xié)議的效力應(yīng)如何認(rèn)定呢?

解讀：

這份離婚協(xié)議書是無效的，理由如下：

從法理角度看，離婚協(xié)議書是夫妻雙方解除夫妻關(guān)系，同時(shí)處理子女撫養(yǎng)和財(cái)產(chǎn)分割的協(xié)議。離婚協(xié)議生效的前提是雙方到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記。未辦理離婚登記的，協(xié)議中的約定對雙方是沒有約束力的。

從實(shí)踐角度看，離婚協(xié)議中的財(cái)產(chǎn)分割內(nèi)容，應(yīng)是以雙方通過協(xié)議離婚方式辦理離婚的約定，這種約定往往是一方作出妥協(xié)的結(jié)果，因此，不能當(dāng)然適用于法院審理離婚案件，否則，會(huì)造成實(shí)質(zhì)上的不公平。

離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議與夫妻財(cái)產(chǎn)約定的關(guān)系。夫妻財(cái)產(chǎn)約定可以作為夫妻離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)處理的依據(jù)，夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議不能作為夫妻財(cái)產(chǎn)的約定，如果在夫妻產(chǎn)生矛盾過程中訂立夫妻財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，沒有包括離婚的條件，只是約定了某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的歸屬，則應(yīng)該認(rèn)定是夫妻財(cái)產(chǎn)約定，雙方在任何時(shí)候離婚都可以要求根據(jù)該協(xié)議分割財(cái)產(chǎn)。據(jù)此，法院判決駁回張男的訴求，平均分割房屋合理合法。

在此，律師提醒當(dāng)事人注意，如果雙方僅僅是簽訂了離婚協(xié)議，而未辦理離婚登記。協(xié)議是無效的，即使起訴到法院，也會(huì)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)的實(shí)際狀況作出相應(yīng)的判決。

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