農村舊房改造可以向政府申請補助嗎

農村危舊房改造是可以申請政府補償的，補助的重點對象為四類群眾，包括低保戶、分散供養特困人員、貧困殘疾人家庭和建檔立卡貧困戶。

農村危房改造政策解讀

一、農村危房改造對象

四類重點對象。低保戶、分散供養特困人員、貧困殘疾人家庭和建檔立卡貧困戶，農村戶口，居住房屋經鑒定為C級或D級的危房，且無其他安全住房。

所有納入危房改造的農戶必須是農村戶口，同時堅決不能重復申報享受農村危房改造政策或多頭申報享受其他農村建房補助政策(地災避險搬遷、土地增減掛鉤、易地扶貧搬遷)。

二、補助標準和資金撥付

2018年C級危房改造的四類重點對象按照每戶0.85萬元的標準進行補助;D級危房改造的四類重點對象按照每戶3.5萬元的標準進行補助(其中縣財政補助1.5萬元)。

補助資金到位后，根據目標任務下達情況直接將資金撥付至鄉鎮財政專戶，由鄉鎮人民政府竣工一戶、驗收一戶、合格一戶、撥付一戶。

具體的補貼標準要根據當地的政策來定。

三、改造建筑面積標準及風貌管控

(一)建筑面積。原則上，3人以下(含3人)戶均建筑面積控制在60平方米以內，3人以上戶人均建筑面積不得超過18平方米。

(二)房屋建設外觀和顏色。以村(社區)為單位，新建房屋外墻顏色必須保持風貌上整體和統一。具體由鄉(鎮)決定使用的戶型圖集為準，圖集參照全縣安居扶貧建筑設計圖集。

四、申報實施流程

(一)農戶申請。戶主自愿向所在村(居)委會提出書面申請，填寫《申請審批表》，并提供戶籍和身份證明、房屋改造前照片等材料。

(二)村組評議。村(居)委會接到申請后，召開群眾大會進行評議，決定是否納入政策補助，并將評議結果予以公示。經評議符合補助條件，且公示無異議的，報鄉鎮人民政府核查;對不符合補助條件或對公示有異議的，向申請人說明理由。

(三)鄉鎮審核。鄉鎮人民政府接到村(居)委會的申報材料后，進行農戶身份認定(特殊困難群眾)和重復篩選，并組織人員入戶核查。經核查不符合條件的，將材料退回村(居)委會，并說明原因，核查結果要在政務公開欄進行公示。公示無異議符合條件的由鄉鎮主要負責人簽字報縣民政局、縣殘聯、縣扶貧移民局對申請農戶身份進行審核后，再報送縣住建局(縣農村危房改造領導小組辦公室)進行審批，若在審批過程中發現不符合條件的將材料退回鄉鎮，并說明原因。

(四)施工建設。經鄉鎮村建、國土、林業等站所聯合選址、審批后進行建房，做到“三避讓”，鄉鎮人民政府在房屋建設過程中要做好質量安全監管和技術指導等工作，加快農房建設進度，確保在規定時間內住房建設主體全面完工。

(五)項目驗收。危房改造項目竣工后，由鄉鎮人民政府牽頭，組織村建、國土等鄉鎮職能站所參與，對項目進行全面檢查驗收，并出具驗收合格報告和達標認定書，原則上完工一戶驗收一戶。縣住建局、縣國土資源局、縣財政局等縣級有關部門組織相關人員進行抽查核驗。

(六)戶牌上墻。驗收合格后，在改造后的住房明顯位置懸掛“農村危房改造戶”標識牌。

(七)資料歸檔。鄉鎮要建立健全檔案，做到一戶一檔，材料齊全，管理規范。檔案內容包括農戶申請資料、公示資料、房屋改造前中后影像資料、驗收資料等。

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