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寧波
土地使用權為劃撥類型什么意思
土地使用權類型劃撥什么意思
是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償，安置等費用后將該幅土地交付其使用， 或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。 即劃撥土地使用權不需要使用者出錢購買土地使用權，而是經國家批準其無償的、無年限限制的使用國有土地。但取得劃撥土地使用權的使用者依法應當繳納土地使用稅。
土地使用權類型劃撥年限
以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規另有規定外，沒有使用期限的限制。雖然 無償取得劃撥土地使用權沒有年限限制，但因土地使用者遷移、解散、撤銷、破產或者其他原因而停止使用土地的，國家應當無償收回劃撥土地使用權，并可依法出讓。因城市建設發展需要和城市規劃的要求，也可以對劃撥土地使用權無償收回，并可依法出讓。無償收回劃撥土地使用權的，其地上建筑物和其他附著物歸國家所有，但應根據實際情況給予適當補償。
有房產證但是土地使用權為劃撥的，房子能買賣嗎?
如果是經濟適用房的話一般城市的規定是過五年才可以過戶，那么你就得確定下這個房子幾年了，如果馬上就到五年按你說的，如果咨詢房產交易中心后確定這套房子不能過戶的話建議不要買，不動產所有權是以登記為標準的，你可以先簽個協議付一部分的定金，你可以詳細咨詢房產交易中心，到時候能過戶了再過到你名下后付余款，得根據當地的政策，大部分城市是可以過戶的，具體還得仔細仔細當地房屋管理部門，只允許政府回購，好像是評估價的1%，如果還有很久才到五年，建議不要買，風險太大了，說不定哪天政府出個政策說經濟適用房不允許買賣，這個房子的性質應該是屬于房改房或者經濟適用房，你看下房產證上的編號是不是寫的房改字******號?如果是這樣的話就是房改房
綜合上述對于土地使用權劃撥的討論，從劃撥的有關規定中可以清楚的知道這是國家在分發這些土地的時候，劃撥的地方需要土地使用證繳納一些補償和其他的費用，然后縣級以上的人民政府就會批準他們使用這一塊土地。
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劃撥土地使用權轉讓程序是怎樣的
土地使用稅計算方法是什么
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