在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
新婚姻法中關于婚前房產的規定
根據新婚姻法規定，婚前個人貸款首付并登記在首付方名下的房產，即使婚后雙方共同償還貸款，在分割財產時，該房產的所有權仍屬于登記方所有。下面，律霸將詳細介紹新婚姻法中關于婚前房產的規定。
婚姻法司法解釋三有關房產的規定
第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
相關知識：
關于婚前房產的分配
1，不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產，不屬于夫妻共同財產。
2，婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個人財產，離婚時不進行分配。
3，婚前買的房子，婚后房子的升值部分與配偶無關。
4，婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。
5，男方婚前買了房，婚后他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。
6，婚后夫妻以共同財產參與購買一方父母房改房時，離婚后該房子屬于一方個人財產，不參與財產分割。
：
婚后買房只寫一方名字屬于共同財產嗎? ?
婚前買房好還是婚后買房好
婚前房產協議書怎么寫
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
全資股東什么意思
2021-02-21民事案件管轄法院怎么確定
2021-03-16交通違法影響政審嗎
2021-03-16法律服務協議之范本
2021-02-28交通事故認定工傷怎么賠償
2021-03-02交通事故定責后可以申訴嗎
2020-12-06斷絕了父子關系還要給贍養費嗎
2021-03-12強制執行申請書要附財產線索嗎
2021-03-22什么樣的遺囑不能更改
2020-12-24競業協議補償金標準
2020-12-01工傷賠償標準2020年
2021-01-04如何進行商場受傷索賠
2021-03-10單位集資建房指標轉讓協議是什么
2021-02-19二手房過戶后抵押擔保需要多久
2021-01-28房地產業的發展商與投資商的區別
2020-12-08變更勞動合同需要什么條件
2021-01-04農民工有哪些勞動保護
2020-12-19哪些人可以辭退
2020-12-09試用期離職脫著不辦理怎么辦
2021-02-23意外險國家規定最高賠付多少
2021-01-01