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寧波
婚前購買的房子婚后算共同財產嗎
一方在結婚之前就支付首付款購買房子的，并且也將房子登記在了自己的名下，但在結婚之后卻是夫妻共同居住使用，同時也是共同還貸的，那這樣的情況下是否可以認定該房子屬于夫妻共同財產呢?律霸小編整理了相關資料，為大家詳細解答婚前購買的房子婚后算共同財產嗎。
在結婚之前買房的，該房產是否屬于夫妻共同所有，這個要分情況具體討論。
1、如果一方婚前全款買房，結婚后把另一方名字加上，這是一方對另一方的贈與，是算共同財產的。
2、如果一方婚前全款買房，結婚后也沒有把另一方名字加上的，這顯然屬于一方個人財產。
3、婚前一方按揭買房，以該方財產支付首付款，婚后仍由該方以個人財產還貸，房屋登記于該方名下的，除非夫妻雙方另有協議約定，否則屬于該方個人財產，如果登記在雙方名下，則就屬于夫妻共同財產了。
4、婚前一方按揭買房，以該方個人財產支付首付款，婚后用夫妻共同財產還貸，房屋登記在該方名下的，除非夫妻雙方另有協議約定，否則屬于該方個人財產，尚未歸還的貸款為該方的個人債務。婚后共同還貸款項及房屋增值部分，由該方給予另一方補償。
法律依據：
《若干問題解釋(三)》第六條
婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。
《若干問題解釋(三)》第七條
婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
但由于在結婚之后另一方也償還了部分的房貸，因此離婚的時候可以就這部分貸款要求另一方進行補償，但房子從性質上來說一直都是屬于夫妻一方的財產，因此離婚的時候就不能要求進行分割。
離婚財產分配婚前房子嗎
婚前買房貸款不是夫妻共同財產嗎
婚前房產8年離婚怎么分割
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