我國政府在工作過程當中，首先要解決的就是我國的基本民生問題。如果連社會生活當中老百姓的基本民生都得不到解決的話，何談國家經濟的發展。普通民眾的民生問題無非就是衣食住行，現在住房問題已經成了我國公民面對的最大的困難。下面小編為大家介紹的就是我國為解決住房問題有哪些政策?

一、我國為解決住房問題有哪些政策?

1、住房公積金制度。

我國的住房公積金制度來源于新加坡的中央公積金制度,通過要求所有在職職工及其單位各自按一定比例繳存,形成屬于職工個人的專項住房消費。住房公積金制度作為我國城鎮住房制度改革的主要內容之一,一方面通過單位和個人共同負擔籌集住房專項基金,并經過長期積累,使職工購房的自我保障能力得到增強,而住房消費能力的上升也會進一步加快房地產建設,促進經濟發展;另一方面,實行“低存低貸”原則,由公積金的管理機構為公積金繳納者提供低于商業貸款利率的購房融資,減輕了貸款者的還貸壓力。另外,公積金的部分增值收益還可以為完善城鎮住房保障制度提供資金來源,例如進行城市廉租房的建設等,一定程度上支持了低收入群體的基本住房需求。因此,住房公積金制度通過對我國城鎮居民的購房提供金融支持,現已成為我國覆蓋范圍最大的住房保障制度。

2、經濟適用房制度。

我國的經濟適用房是指由政府提供政策優惠、限定建設標準、在供應對象和銷售價格上具有保障性質的政策性商品住房。經濟適用房是政府為了從國家層面干預和調節房地產市場的供給機制和資金流向,通過提供相關優惠政策,緩解居民尤其是中低收入群體住房困難的產物。

3、廉租房制度。

廉租房制度是社會保障體系中的重要舉措,目前在世界上實行范圍最廣、對低收入群體住房問題的解決也最為有效。該制度以政府向最低收入家庭提供遠低于市場價格的公共住房或進行市場租金補貼的形式為主,在不同的國家有不同的表現形式。我國的廉租房制度首次出現于1998年7月,國務院頒布實施的《關于進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》中。由于我國的城鎮最低收入群體通常難以負擔經濟適用房,因此必須通過政府提供財政補貼或實物配租的方式來保障基本住房需求。

二、房屋糾紛按其法律性質，可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。 遇到不同房產糾紛處理的方式不盡相同，具體如下：

(一)凡以房屋為標的物的房屋確權、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發生的糾紛，以及與房屋相關聯的房屋裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾紛，當事人有權直接向人民法院提起民事訴訟。

(二)拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發生糾紛，雙方協商達不成協議的，由批準拆遷的主管部門或房屋拆遷主管部門的同級人民政府裁決，當事人對裁決不服的，可在接到裁決書之日起15日內向法院起訴。

(三)單位內部建房、分配公房使用權，是單位內部行政管理行為，職工對分房有意見，或者單位分房不合理引起的糾紛不屬于法院受理范圍，而應由本單位或者有關行政部門解決。

(四)單位分給職工住房使用權并訂有分房合同的，職工由于本人原因離職、辭職，或被單位開除時，單位根據合同要求收回公房使用權，由此引起的糾紛可向法院提起民事訴訟。

(五)因為有關部門審批建筑不當，影響他人通風、采光或者由于污染引起的糾紛，當事人可向有關部門申請解決，也可以向法院提起行政訴訟。

(六)因違章建筑引起的房產糾紛，以及因違章建筑的認定、拆除引起的糾紛，行政機關不依法處理或處理不當，當事人不服的，可以作為行政案件提起訴訟。但是，當事人以違章建筑物為標的發生的買賣、租賃、抵押等民事糾紛以及因違章建筑妨礙他人通風、采光等引起的相鄰糾紛，可以作為民事案件向法院起訴。

由于各方面的因素導致我國的房價一時之間難以降下來，所以國家為了解決老百姓的住房問題，目前主要推出的解決制度包括住房公積金，經濟適用房政策和廉租房政策。

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