在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚后共有的離婚房怎么賣？
一、離婚后共有的離婚房怎么賣
當事人離婚后可以申請辦理住房賣買過戶手續。需要當事人個人擁有住房全部產權，如果是和離婚的前任配偶共有住房權益，需要離婚的雙方當事人一起和買家到房管部門簽字辦理住房過戶手續。
《房屋登記辦法》：
第十三條
共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第三十二條
發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權轉移登記：
(一)買賣;
(二)互換;
(三)贈與;
(四)繼承、受遺贈;
(五)房屋分割、合并，導致所有權發生轉移的;
(六)以房屋出資入股;
(七)法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權發生轉移的;
(八)法律、法規規定的其他情形。
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
離婚財產分割即夫妻共同財產的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產。現行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財產是在夫妻關系存續期間取得的財產，以列舉式和概括式的方式規定了夫妻共同財產的內容，該法也規定了夫妻共同財產的分割有協議分割和判決分割兩種做法。離婚時，雙方有合法婚姻財產約定的，依約定。一方的特有財產歸本人所有。夫妻共同財產一般應當均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應依法判決。
所以夫妻在離婚后房產的分配是一人一半的話可以選擇將房子賣掉平分金額，這也是離婚房產分配一種比較直接的方式。其中過程需要當事人到相關部門去辦理住房過戶手續，如果是夫妻雙方共有房產則需要夫妻雙方簽字辦理。
離婚房產如何分割呢？
離婚房產分割原則有哪些
夫妻離婚房產過戶流程是怎樣的
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
2020農村戶口十級傷殘賠償多少錢
2021-02-20企業法律顧問要求通過法考嗎
2021-03-21中外合資銀行的最低限額注冊資本是多少
2020-11-09如何辦理提前解除抵押合同
2021-03-03拖欠銀行貸款無力償還會坐牢嗎
2020-12-17結婚自由主要有哪些內容
2020-12-21申請強制執行收費標準
2021-03-22交通事故調解書范本
2021-02-23法律上對繼承權的順序是如何規定的
2021-03-15離異后的人對財產有無繼承權
2021-01-03村民違法建房如何處罰
2021-03-09海上貨物運輸保險在出險后出單賠償案
2021-01-12夫妻為孩子買的人身保險離婚時能否分割
2020-12-03法律規定公司要為員工購買的保險有哪些
2020-12-31什么是被投保人
2020-12-29農村土地承包經營權是什么權
2021-01-17土地承包經營權流中未經登記不得對抗善意第三人嗎
2021-01-15土地承包經營權能否繼承及相關法律規定
2020-11-19農村土地確權糾紛怎么解決
2021-01-04招商引資時修建的廠房,被當做大棚房,沒有拆遷補償怎么辦
2021-01-27