甲方(賣方):XXX身份證號:
乙方(買方):XXX身份證號:
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:
一、甲方自愿將坐落在廣州市XX區XX路XX小區XX號樓XX單元XX室(建筑面積69平方米,儲藏室0平方米,產權證號XXX)房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫:壹佰叄拾貳萬整;即人民幣小寫:1320000.00。
三、乙方在簽訂本合同時,支付定金XXX,即小寫XXX。
四、乙方支付定金之日起一個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由甲方承擔。
七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續,待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在2014年7月21日前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、
本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付10萬
元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產
手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。
十、交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物
件,并將抽風機一臺(型號:),空調兩臺(型號:),熱水器(型號:),浴霸(型號:),飲水機(型號:),音響兩臺(型號:
),涼衣架,房內燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛設施,等讓與乙方(含在房屋價值內)。
十一、本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款:
甲方(賣方):XXX(手印)住址:廣州市越秀*府*路電話:130XXXXXXXX
2014年05月22日
乙方(買方):XXX(手印)住址:廣州市越秀**府*路電話:135XXXXXXXX
2015年02月24日
簽訂無產權證房屋買賣合同要了解相應的法律知識,這時可以來律霸網找律師幫忙。
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