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合同審查與風險

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 141人看過

合同是企業(yè)重要經(jīng)濟合同的載體,是企業(yè)的主要經(jīng)濟來源,在企業(yè)的經(jīng)營中居于非常重要的地位,每一個企業(yè)都希望簽訂一份好的合同,都希望順利實現(xiàn)合同目的,但是不測因素使得許多合同簽訂后仍處在風險之中。

對合同隨意反悔和踐踏的行為我們已經(jīng)司空見慣,運用法律制裁合同違約行為雖然是有效方法,但時間過長,成本過高,有許多裁判甚至成了“馬后炮”,官司打贏了也執(zhí)行不了,所以與其在發(fā)生糾紛后打官司,還不如防范于未然,把合同的風險排除在萌芽之中。

但是,對于合同而言,合同領(lǐng)域是千變?nèi)f化,風險也是紛繁復(fù)雜的,各種怪想層出不窮,雖然不能規(guī)避和控制所有的合同風險,但是經(jīng)過最近對合同法的研究和修改過的合同,暫時總結(jié)了以下幾點合同總的規(guī)避方式:

一、合同主體的風險

在簽訂合同的時候首先也是最開始的考慮就是主體是否是適格主體,其實很多人沒有注意這個問題,就貿(mào)然的簽訂合同,特別是針對企業(yè)與企業(yè),企業(yè)與個人之見的合同,企業(yè)的信息不明確的情況下簽訂合同是有很大風險的。所以作為合同的風險控制,我認為主體是第一道防線。也就是說在簽訂合同之前,要充分了解合同相對方的情況,也就是要做好盡職調(diào)查。

二、合同條款風險

在審查一份合同的時候,首先要確定該份合同的目的雙方簽訂合同到底是要做什么,這樣才能初步根據(jù)目的,想出雙方應(yīng)履行權(quán)利、義務(wù)及責任,在合同條款上,一定要做到圍繞合同目的,對于合同條款而言,主要在合同中體現(xiàn)如下:合同主體條款、合同目的條款、商務(wù)條款、技術(shù)條款、財務(wù)條款、法律條款、附則條款、合同補充條款。對于這些合同主體結(jié)構(gòu)的條款一定要逐字逐句的分析,看是否有字眼上的漏洞及約定不明的情況,因為在條款上,很容易做手腳,只要一個字的差異就會帶來整個合同的的實質(zhì)性變化。比如:定金、訂金和預(yù)付款;或和-和的運用、巧妙運用一些看似不起眼的合同無效條款和可撤銷條款為自己留好后路等。

所以合同條款風險的控制,是體現(xiàn)一位合同律師專業(yè)水準的標尺,很多陷阱也是在合同具體條款中進行設(shè)計的,因此對合同條款的風險控制能把沒必要的訴訟的扼殺在搖籃中。

三、管理的風險

合同簽訂后,需要專人進行管理,很多企業(yè)和個人不太注意合同的管理,這是很致命的,合同的管理不僅僅是把合同看好、放好。我覺得對合同的管理應(yīng)該在如下幾點體現(xiàn):首先就把合同進行合理的分類進行歸檔(當然這主要是針對企業(yè)而言);其次,在沒簽下一份合同后,應(yīng)該對這份合同的風險進行一個評估,并對風險作出預(yù)期規(guī)避,這樣的話即使在未來合同出現(xiàn)什么異常情況,也可以即使進行處理;最后,是派專人對每一份合同的履行進行全程性跟蹤和了解,做到知己知彼,百戰(zhàn)不殆,這樣才能防范于未然,這才是一個合同律師的根本目的。

作為一名專業(yè)的合同律師,不是等合同發(fā)生爭議后,能讓損失降到多少的問題,而是能否在簽訂合同之前就把損失降到最少,并且能充分的控制合同帶來的風險,做好風險的預(yù)測與防范。

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