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寧波
買房時，也要注意樣板房的相關情況
據業內人士分析，一些戶型在設計上往往不那么合理，只追求面積上的“占優勢”，增加了后期房屋的裝修成本，降低了房屋的居住舒適度。
而一些“偷面積”的做法會影響戶型的采光和通風，而一些戶型則需要進行一些費時又費錢的復雜裝修，如隔斷、隔斷等，才能達到樣板房展示的“大面積”效果。另外，一般的免費面積不會計入建筑面積，也就是說不在房產證上體現。后期一旦出現糾紛，購房者的權益就很難得到保障。
“參觀樣板間時，可以看到每個房間都有齊全的家具和電器，但仍有足夠的空間使用。你經常會被這樣一個“合理”的房子類型所感動。但當你真正搬進來時，你會發現實際面積比你想象的要小得多。”
針對不少購房者的疑問，專家表示，一些開發商在設計樣板房時，會“適當”改變家具的尺寸，如床的大小，以增加看房者的空間感。所以購房者不妨從家的角度來考慮房間家具的擺放，不能因為是樣板房而不考慮自己的實際情況，比如樣板房的家具尺寸是否與自己購買的家具尺寸一致。你知道嗎
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簡介:
張達鴻律師，中華人民共和國注冊律師、中華律師協會會員、廣州律師協會會員，現任廣東安國律師事務所專職律師，從事法律工作近十年，具有豐富的訴訟和非訴的經驗。擅長處理勞動爭議、交通事故、合同糾紛、房產糾紛、婚姻家庭、公司股權并購及各類刑事案件。自執業以來，承辦過包括刑事、民事、經濟合同、勞動爭議在內的各類典型案件，同時兼任多家企業常年法律顧問。經辦的刑事案件中，有多人被取保候審或被宣告緩刑;在經濟合同事務以及債權債務方面，從事法律成功的為當事人追回多催不還的欠款以及貨款;在勞動工傷方面，為勞動者追回拖欠的工資、加班費、經濟補償金、賠償金，工傷事故方面，抓住關鍵點，成功為當事人申請認定為工傷，實現勞動者的權益最大化。
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