在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
要式合同的構成要件和類別有哪些
一、要式合同的類型有哪些
第一種是不動產合同。關于不動產的合同，中國法律要求采用書面形式，并進行登記。按照《土地管理法》、《城鎮私有房屋管理條例》等法律法規的規定，不動產合同未經登記的，一律不發生法律效力。
第二種是有關特殊動產的合同。特殊動產的合同，是指法律行政法規規定應當進行特殊管理的動產。如汽車、飛機等，雖然屬于動產的范疇，但是又通常作為不動產來對待，在涉及上述財產的轉讓、出租、抵押等合同，法律要求應當采用書面形式。
第三種是有關標的額較大，又不能即時清結的涉外合同。依據中國三個涉外企業法的規定，訂立涉外企業合同應當以書面形式。此外，中國法人、公民與國外的法人、公民訂立的各種合同。為保證合同的順利履行，一般應當以書面形式訂立。
二、要式合同的構成要件有哪些
第一，雙方已經就合同的內容達成合意。雙方通過要約與承諾的方式，已經就合同的內容達成一致，這是合同成立的實質要件，是合同成立的基礎。如果雙方未就合同的內容達成合意，則無論合同的形式是否符合法律行政法規的規定，或者當事人的要求，合同都不可能成立。
第二，合同一方已經履行了其主要義務。合同的主要義務已經履行，說明當事人是承認合同的存在的。并且已經進入到履行合同的階段，不應當再否認合同的成立。合同的主要義務，就是合同中當事人所負有的基本義務，該義務的履行則視為合同已經履行。如買賣合同中交付標的物或者價款;借款合同已經支付了借款，勞務合同中已經完成了約定的工作等等。合同中約定有多個主要義務時，如買賣合同中，約定交付定金的，定金的交付也應當具有證明合同成立的效力。附隨義務的履行，或者合同履行準備工作的完成，則不得認為能夠證明合同成立。
第三，合同另一方接受履行。接受履行，說明其已經承認對方的履行行為是對合同的履行，這顯然是以合同存在即合同成立為前提的。但這里應當注意，接受履行應當具有履行合同義務的意思，如果接受人誤以為是贈與而接受，而對方則是履行其買賣合同義務而交付的，則不能認為是接受履行。
綜合上面的介紹，要式合同的成立要符合三個方面的要件。相信大家看了上面介紹后，對于要式合同的構成要件有哪些的法律知識有了一定的了解，如果你還有關于這方面的法律問題，請咨詢律霸網律師，他們會為你進行專業的解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫院開錯藥導致病危醫生是否承擔責任
2020-11-29訴訟離婚律師費用多少
2021-01-23交通事故造成損害醫療費怎么計算
2020-12-19有酒駕記錄對信用有什么影響嗎
2021-01-29離職之后三個月才給工資合法嗎
2021-01-21地役權包括什么內容
2021-01-14解除勞動合同通知書是否等于勞動關系解除
2020-12-23實習期工資怎么算
2020-11-15意外傷害保險賠償標準是什么
2021-01-01哪些業務是人身保險公司可以經營
2020-11-23人身保險合同案例分析
2021-03-20無證駕駛出事故強制保險不應免
2021-01-18意外事故是否屬于保險責任范圍
2021-01-09交通肇事致死逃逸保險賠償嗎
2021-02-16跳單條款是否一定獲得理賠
2021-03-13財產損失保險合同的分類是什么
2020-12-19再保險
2021-01-27兩類“地補”糾紛應當作為民事案件由法院立案審理
2021-02-19拆遷后拆遷補償協議書有什么作用
2021-01-03在征地拆遷中,什么時間節點可以提起聽證
2021-01-13