在線簽署后是否要簽署合同?
你需要在網(wǎng)上簽署合同。買受人確定購房意向后,經(jīng)買賣雙方平等協(xié)商,買受人與開發(fā)商共同將正式合同條款輸入合同備案軟件,在網(wǎng)上簽字并上報(bào)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)。開發(fā)商與買方簽訂的采購合同上報(bào)成功后,打印正式(電子)合同,由買方與開發(fā)商辦理簽約手續(xù)。打印份數(shù)根據(jù)付款方式確定(一次性付款4份,抵押貸款5份)
3。開發(fā)企業(yè)需在網(wǎng)上簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi)向房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。開發(fā)商和買方在網(wǎng)上簽字報(bào)到后,開發(fā)商需要將所有購買材料和全套已簽字(蓋章)的紙質(zhì)正式合同帶到有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。在網(wǎng)上簽訂購房合同時(shí),需要注意的是,如果合同信息需要修改,開發(fā)商和購房者也可以在向房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)絡(luò)報(bào)告之前協(xié)商變更合同信息。一旦上報(bào),電子合同的核心內(nèi)容(核心內(nèi)容:買家姓名、身份證、購房?jī)r(jià)格、付款方式、合同面積、門牌號(hào)、戶型)將不會(huì)被修改
我們?cè)诰W(wǎng)上簽約時(shí)應(yīng)該注意什么
1。在準(zhǔn)備網(wǎng)上簽約時(shí),我們需要仔細(xì)關(guān)注開發(fā)商是否擁有商品房預(yù)售許可證。為了獲得預(yù)售許可證,開發(fā)商還必須持有土地使用權(quán)證書、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證等各種相關(guān)證書,即只要有商品房預(yù)售許可證,就可以保證戶主能夠辦理房地產(chǎn)許可證,這是非常重要的一點(diǎn)。在準(zhǔn)備網(wǎng)上簽約時(shí),需要注意的是,房屋買賣合同的文本與房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本一致,必須按照文本中列出的條款逐項(xiàng)填寫。別粗心。一個(gè)小問題可能會(huì)留下隱患。合同涉及很多方面,用詞也很多。許多人不愿仔細(xì)研究合同。然而,合同的內(nèi)容最容易出錯(cuò)。許多開發(fā)商會(huì)在合同中附加一些霸王條款。不要忽視這些小細(xì)節(jié)。這些都是以前發(fā)生過的問題
根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)解答,你一般需要在購房時(shí)簽訂合同。您只能在簽署合同后在線簽署合同。你需要在網(wǎng)上簽署合同時(shí)使用合同,所以你不需要在簽署合同后再簽署合同。如果你有相關(guān)的法律意見,你可以打電話給luba的在線律師。com來回答
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任正良律師具有較為深厚的法學(xué)功底及豐富的訴訟經(jīng)驗(yàn),為眾多當(dāng)事人挽回巨額的經(jīng)濟(jì)損失并爭(zhēng)取到最大化的合法權(quán)益。從進(jìn)入法律服務(wù)領(lǐng)域起,任正良律師即秉持著“專業(yè)、誠信、效率”的宗旨,對(duì)每一個(gè)委托人的境遇感同身受,對(duì)于律師來講,不只是一個(gè)案件這么簡(jiǎn)單,而是會(huì)觸及到人生軌跡的變化,如履薄冰,不敢有絲毫疏忽。北京京騰律師事務(wù)所作為一家專門從事民商事領(lǐng)域的專業(yè)型律所,在婚姻家事、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、法律顧問、非訴項(xiàng)目中皆取得極大的成就,以團(tuán)隊(duì)化辦案模式、充分整合地區(qū)、行業(yè)資源,為委托人的合法權(quán)益提供最為優(yōu)質(zhì)的保障!
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