承租人有下列行為之一的,出租人有權解除合同,收回房屋。造成損失的,承租人應當賠償:
1]擅自轉租租賃房屋
2]轉讓,擅自出借或調換租賃房屋
3]擅自拆除和改變租賃房屋的結構或用途
4]拖欠租金超過6個月
5]公共住宅無正當理由閑置6個月以上
6]使用非法活動出租房屋
7]故意損壞出租房屋
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