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寧波
企業取得的土地出讓金如何攤銷處理
來源:
律霸小編整理
·
2021-04-07
·
993人看過
根據《企業會計制度》第四十七條的規定，企業取得土地使用權后，在房屋開發建設前，按照《企業會計制度》執行企業會計制度，如何攤銷和處理企業取得的土地出讓金，企業購買或者支付土地出讓金取得的土地使用權，在自用項目開發建設前作為無形資產進行生產核算。根據《企業會計制度》第四十三條的規定，無形資產是指企業為生產商品、提供服務、出租給他人或者為管理目的而持有的無實物形態的非貨幣性長期資產。無形資產分為可辨認無形資產和不可辨認無形資產。可辨認無形資產包括土地使用權等，根據《企業會計制度》第四十六條規定，無形資產自取得當月起，在預計使用壽命內分期平均攤銷，計入損益。土地使用權規定使用年限為50年，需按開發前50年的年限逐年攤銷。根據《企業會計制度》，無形資產攤銷應納入管理費用核算。根據《企業會計制度》第四十七條規定，企業利用土地建設自用工程時，將土地使用權的賬面價值轉入在建工程成本。該企業為自建樓盤，應直接轉入在建工程成本。你知道嗎
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