租賃單位（甲方）：

代表：

承租人（乙方）：

甲方將于2000年月日將位于路號的店鋪租賃給乙方。為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立如下合同：

一、租賃期限：自2000年月日起至2000年月日止，租賃期限為年。二、租賃金額及支付方式：乙方經(jīng)營甲方商鋪，月租金人民幣元，支付方式：三年總租金人民幣元，合同簽訂時支付。第三，租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1。乙方在簽訂合同時應向甲方支付人民幣元定金，定金不計息。

2。乙方有經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。倉庫所有權(quán)和水電登記簿及主水管至水表處理。乙方經(jīng)營該店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅金及一切債務(wù)等），除店鋪租賃稅外，均由乙方承擔。4乙方應愛護店鋪設(shè)施。如有損壞或損壞，乙方應按市場價賠償或修理。乙方如需對店面進行裝修，必須在工期結(jié)束前經(jīng)甲方同意，基本費用由乙方承擔。乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪開放，實行店前“三包”。如有違反，造成的一切損失由乙方承擔。

6。乙方不得在租賃范圍內(nèi)堆放腐蝕性或危險品，否則一切后果由乙方負責。

7。乙方應在國家法律、政策允許的范圍內(nèi)經(jīng)營，遵守法律、紀律，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得從事非法經(jīng)營活動，否則后果由乙方負責。

8。乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應提前書面報告甲方。甲方應在收到報告后15日內(nèi)作出答復，并簽訂變更協(xié)議。分包合同仍按本合同條款執(zhí)行。甲方未經(jīng)同意擅自分包的，視為違約。本合同不因甲方代表變更而變更。因乙方或第三方原因造成的一切損失均由乙方承擔，在租賃期內(nèi)，如該店在租賃期內(nèi)遭受風災、地震、自然災害，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11。履行本合同未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。乙方應在租賃期滿前兩天內(nèi)完成搬遷，并于近期將租賃范圍歸還甲方。

2。租賃期滿后，該商鋪的水電設(shè)施免費歸甲方所有。

3。乙方在租賃期內(nèi)裝修的固定設(shè)施免費返還甲方，可移動設(shè)施在租賃期屆滿前五日內(nèi)由乙方進行處理，乙方按價格負責修理或賠償。

4。乙方應支付甲方的押金，待交接清楚后，甲方退還乙方。雙方應自簽訂之日起遵守本合同，任何一方不得違反或解除本合同。違約方應賠償對方人民幣元，并承擔相應的法律責任。本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，管理局執(zhí)一份。

甲方：乙方：

代表：

日期