1、 業主是否對承租人的債務糾紛負責，是承租人的個人問題，與出租人無關。出租人無需對承租人的債務負責。房屋出租人的責任：作為出租人，當然要明確自己的責任，對承租人負責，對自己的房屋也要負責。出租人應承擔以下責任：

1。出租人應當在合同約定的期限內提供房屋，否則，每逾期一天，將支付不超過月租金3%的違約金。違約金不足以賠償承租人損失的，出租人應當賠償不足部分；

2。出租人應當按照合同約定定期對房屋進行檢查、維修，否則，因未及時維修造成的人身傷害和財產損失，出租人應當承擔責任；

3。租賃期間，出租人需要改建、擴建或者改變房屋用途、結構的，應當與承租人協商，報有關部門批準；

4。租賃期間，出租人需要轉讓租賃房屋的，應當提前2個月書面通知承租人。（1） 出租房屋的權利。這是基于所有權的權利。這是合法的權利。（二）收取租金的權利，是合同產生的權利。（三）保障租賃住房的合理使用權。出租人應當在合同中約定房屋的用途，并行使修繕、擴建的決定權。定期行使對出租房屋的檢查權。（四）提前收回業主住所的權利。在什么情況下可以行使這項權利？法律沒有明文規定。當然，如果理由是一致的或者明顯合理的，應該是允許的。規章制度規定，應當事先征得承租人同意，并對給承租人造成的損失給予賠償。例如，收回18歲以下兒童的住所或將其提供給老年人。國外有法律法規要求以自住為理由提前退出。兩年不租。（五）解除合同，收回房屋，造成承租人損失的，可以行使請求權。根據建設部的規定，有下列行為之一的，出租人有權解除合同，收回房屋。（六）合同期滿收回房屋的權利。租賃合同期滿后，出租人有權同意續簽租賃合同。第三，承租人的義務是什么。承租人按照約定的方式或者租賃物的性質使用租賃物，造成租賃物滅失的，不承擔損害賠償責任。承租人未按照約定的方式或者租賃物的性質使用租賃物，造成租賃物滅失的，出租人可以解除合同，并依照合同法第二百一十九條的規定要求賠償損失。

2。妥善保管租約的義務?！逗贤ā返?22條規定，承租人作為租賃物的占有人，應當妥善保管租賃物。承租人不履行妥善保管租賃物的義務，致使租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。（一）通知義務：在租賃關系存續期間，承租人有義務在發生情況時及時通知出租人。（二）保全容忍義務：承租人不得拒絕出租人保全租賃財產的必要行為。（1） 不得隨意改善租賃或在租賃額度內增加其他內容。（二）不得隨意轉租：《合同法》第二百二十四條規定，承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。（1） 承租人返還租賃物的義務是以租賃合同為基礎的，因此，即使租賃關系終止后出租人將租賃物的所有權轉讓給他人，也可以請求返還。

（2）當多人共同租賃租約時，每個承租人歸還租約的義務是連帶債務。（三）有多個出租人的，出租人之間存在股份共有關系的，共有人有權根據返還財產的請求權請求返還財產。

（4）對于歸還期限，定期租賃期限應在租賃期限結束時；對于非定期租賃，應在通知終止租賃關系時。（五）承租人返還的租賃物應當符合約定或者租賃物性質使用后的狀態。（六）承租人在租賃期間未經出租人同意，擅自對租賃物進行改建、改裝或者增設附著物的，出租人在返還租賃物時有權要求拆除、恢復原狀。

承租人返還租賃物時，也可以要求返還租賃物的必要費用。

上述知識是小編對“出租人是否對承租人的債務糾紛負責”問題的回答。承租人的債務屬于承租人個人，與出租人無關。出租人無需對承租人的債務負責。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎