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寧波
如果房客無緣無故把我趕出去，我能被起訴嗎
1、 如果承租人無故把我趕出去，我可以起訴嗎（合同法將于2020年12月31日到期）
我可以起訴，但這取決于你和承租人之間的合同是如何約定的。
1。如果合同還沒有到期，你就要求承租人搬走。根據(jù)合同，承租人可以把你趕出去，直到合同期滿。租期屆滿，承租人享有優(yōu)先權。雖然合同到期了，但你繼續(xù)租房，租客優(yōu)先交租金繼續(xù)租房，你可以開車出去。《合同法》第226條規(guī)定：“承租人應當在約定的期限內支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，租賃合同不滿一年的，應當在租賃期屆滿時支付；租賃期超過一年的，應當在每年終了、租賃期屆滿時、租賃期屆滿時支付租賃期結束。”第二，出租人在租賃合同中的義務。出租人應當按照合同約定的時間和方式交付租賃物。需要交付占有物使用的，出租人應當按照約定交付承租人實際占有和使用。交付占有不需要使用的，出租人應當使其處于承租人可以使用的狀態(tài)。合同成立時租賃物已被承租人直接占有的，承租人有權自合同約定的交付時起使用租賃物。
2。租賃合同是連續(xù)合同。在租賃物存續(xù)期間，出租人有義務繼續(xù)保持租賃物的法定或者約定的質量，使租賃物處于約定的使用狀態(tài)。如果質量下降，承租人的收入或其他權利將受到損害，承租人應保持、修理并恢復原狀。因修理租賃物影響承租人使用和收入的，出租人應當相應減少租金或者延長租賃期限，但租賃物應當按照約定或者習慣由承租人修理或者因承租人過錯造成租賃物損壞的除外。
3。出租人應當保證交付的租賃物能夠按照約定為承租人使用和受益，即交付的標的物必須符合約定的用途。
4。
出租人應保證承租人不會因為第三方對租賃物的索賠而無法按照合同使用租賃物。三是最新情況（《民法典》自2021年1月1日起施行）
中華人民共和國民法典第721條
承租人應當按照約定的期限支付租金。對租金支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第510條的規(guī)定仍不能確定的，租賃期不滿一年的，應當在租賃期屆滿時支付；租賃期超過一年的，應當在每年屆滿時支付；剩余的，應當在租賃期屆滿時支付租期不滿一年的，應當在租期屆滿時支付租金。
通過小編的介紹，我們可以了解到承租人有理由把你趕出去。這主要取決于雙方如何簽訂合同。承租人有違法行為的，可以起訴對方。以上均為律霸組織的相關內容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎
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簡介:
寧子豪律師，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于北京德恒（大連）律師事務所, 擅長民商事、投融資、土地及房地產法律業(yè)務，并為大連本地多家中小企業(yè)提供法律顧問服務，對其日常經營中的合同審核、重大項目法律論證、勞動爭議解決等法律事務提供幫助。 此外，針對日常生產生活中可能面臨的各類合同、侵權、勞動、工傷、交通事故、人身損害賠償、婚姻家庭、財產繼承、拆遷補償、房產糾紛，也有著豐富的執(zhí)業(yè)處理經驗。
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