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寧波
承租人能否放棄優先購買權
承租人能否放棄優先購買權？承租人可以放棄優先購買權，承租人對出租人有優先購買權。作為承租人的權利，承租人有權放棄。《合同法》第230條規定：“出租人出售出租房屋的，應當在出售前的合理期限內通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權或者有其他侵犯承租人優先購買權的情形，承租人要求出租人承擔賠償責任的，人民法院應予支持。但對于出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無效的認定請求，人民法院不予支持。第二十四條有下列情形之一的，人民法院不予支持承租人優先購買房屋的請求：（一）房屋共有人行使優先購買權；（二）出租人將房屋出售給配偶、父母、子女、兄弟姐妹等近親屬姐妹、祖父母、祖父母、孫子孫女；
（3）出租人（4）第三人善意購買租賃房屋并辦理登記手續。第二十一條出租人出售租賃房屋，在合理期限內未通知承租人的，或者有其他侵犯承租人優先購買權情形的，人民法院應當支持承租人向出租人提出的賠償請求。但對于出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無效的認定請求，人民法院不予支持。綜上所述，房屋買賣合同中承租人不放棄優先購買權的效力不能一概而論，而是根據不同情況產生不同的法律后果。合同當事人和承租人在決定自己的行為前，應當站在各自的立場，充分考慮，充分保護自己的權益，避免承擔不必要的法律責任。如果您有任何問題，歡迎咨詢我們的在線律師。你知道嗎
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