新《民法典》將于2021年1月1日起施行，《合同法》有效期至2020年12月31日。屆時，與民法典相抵觸的規定將失效，并將被新頒布的司法解釋所取代?！睹穹ǖ洹肥┬星暗囊幎ǎ骸逗贤ā返?31條規定，因不可歸責于承租人的原因致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金；因部分原因不能實現合同目的的或者租賃物全部毀損、滅失的，承租人可以解除合同。

租賃合同可以終止。根據《合同法》的規定，當事人可以協商一致解除合同，即當事人可以在房屋租賃合同中約定解除租賃協議的條件，也可以協商決定解除房屋租賃協議。但是，沒有約定的，有下列情形之一的，房屋租賃協議可以終止：

（1）承租人解除?！逗贤ā返诙偃粭l規定：因不可歸責于承租人的原因致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失而達不到合同目的的，承租人可以解除合同。

即租賃房屋存在瑕疵（包括財產和權利瑕疵），致使承租人無法使用，或者利益受到重大影響，或者因租賃房屋的損壞致使收入在一定期限內不能使用，或者合同目的不能實現的，承租人可以解除合同。《合同法》第233條規定，租賃物危及承租人安全、健康的，即使承租人在簽訂合同時知道租賃物質量不合格，也可以隨時解除合同。這一規定僅限于財產的缺陷，財產的缺陷僅限于危及承租人的安全或健康的程度。租賃房屋的缺陷不會危及承租人的安全或者健康，承租人在簽訂合同時已經知道的，承租人不得要求解除合同?！逗贤ā返?19條規定，承租人未按照約定的方式或者租賃物的性質使用租賃物，造成租賃物滅失的，出租人可以解除合同，并要求賠償損失。承租人違反約定的方式，或者不按照租賃房屋的性質使用租賃房屋的?！逗贤ā返诙俣邨l規定，承租人無正當理由不支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付租金。承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同。（2） 承租人遲延支付租金，經出租人催告，未在通知期限內支付租金的?！逗贤ā返诙俣臈l第二款規定，承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。承租人未經出租人同意，將出租房屋轉租給第三人。

以上是相關答案，這種事情肯定需要解除合同，并且可以要求房東承擔相應的責任，房東只是把房子租給自己，他有使用權，但這個小地方是他的隱私范圍，房東不能干涉，如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎