第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

二手房保障交易四步走

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 216人看過

二手房保障交易四步走第一階段心理準(zhǔn)備對于目前不規(guī)范的房地產(chǎn)中介市場,無論是自己交易還是找一家有資質(zhì)、有信譽(yù)的房地產(chǎn)中介公司。如果自己找客戶,首先要有閑暇時(shí)間;其次要有比較專業(yè)的房地產(chǎn)和法律知識(shí);第三要有比較好的心態(tài)和耐心。因?yàn)橛憙r(jià)還價(jià)的過程是漫長而艱難的。

最好找個(gè)中介。不過,找中介公司時(shí),要注意:是否具備資質(zhì)、信譽(yù)良好、經(jīng)營規(guī)范。你可以打電話來看看報(bào)價(jià)單和公司的服務(wù)態(tài)度。你也可以親自去公司實(shí)地考察,也可以向身邊賣房的人詢問中介公司的評(píng)價(jià)。最后,你可以選擇另一家公司作為代理。

第二階段市場調(diào)查

查看您的房地產(chǎn)所在區(qū)域,周邊環(huán)境(包括文化、體育、醫(yī)院)和生活設(shè)施是否完善,道路交通狀況是否良好。房子的建成時(shí)間、小區(qū)環(huán)境、房屋結(jié)構(gòu)、朝向和樓層都是影響房價(jià)的因素。業(yè)主應(yīng)該了解自己的房子的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn),以達(dá)到理想的預(yù)期價(jià)值。房屋交易的第三階段所有的賣方都希望盡快出售他們的房屋。因此,我們經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)很多公司,每家公司都會(huì)帶客戶去看房。其間,有各種公司的銷售人員、想擺脫中介的買家,也有別有用心的犯罪分子。房主每天都有人陪著看房,討價(jià)還價(jià),電話不斷,精神高度緊張。建議賣房人先調(diào)查一下公司的信譽(yù),與中介公司簽訂代理協(xié)議,然后中介公司再派專人負(fù)責(zé)向客戶推薦房子,組織看房,盡快尋找買家,到時(shí)候再上門同時(shí)幫助辦理相關(guān)過戶手續(xù),為賣家節(jié)省了大量的時(shí)間和精力,安全、可靠、快捷。

物業(yè)交付的第四階段

在正常情況下,房屋移交、房屋登記過戶后,您應(yīng)該拿到所有的銷售款。如果不能按時(shí)交房,根據(jù)情況,交房時(shí)將暫扣部分房款并付清。付款時(shí)間在合同中有明確規(guī)定。很多房地產(chǎn)賣家可能想賣掉房子,拿到房款,但其他事情與我無關(guān)。眾所周知,如果購房者故意不交取暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi),又不與對方簽訂相關(guān)合同,那么收費(fèi)部門往往會(huì)去找原業(yè)主,尤其是原物業(yè)單位,如果做得不好,也會(huì)影響你的聲譽(yù)。如果你找一家中介公司,就能省去這些麻煩。

看完本文,二手房保障交易中需要注意的四個(gè)步驟,對買賣雙方都會(huì)有更好的保障。當(dāng)然,在實(shí)際購買中,我們需要注意的情況還有很多要了解的,才能得到更多的保障。如果您有任何其他問題,歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問律師

馬上發(fā)布咨詢
鄧見生

鄧見生

執(zhí)業(yè)證號(hào):

14301200410879939

湖南木楓律師事務(wù)所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

鄧見生

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 牡丹江市| 金华市| 乌鲁木齐市| 洮南市| 霸州市| 青浦区| 定日县| 罗田县| 武义县| 鹤山市| 元谋县| 新巴尔虎右旗| 东兰县| 明溪县| 吴忠市| 贞丰县| 东兴市| 乌兰察布市| 山西省| 阆中市| 涡阳县| 津南区| 玉林市| 子洲县| 怀宁县| 巴中市| 嘉善县| 潼南县| 金平| 靖宇县| 常山县| 石景山区| 鱼台县| 方城县| 弥渡县| 汤阴县| 庆元县| 青浦区| 通州区| 绵竹市| 云龙县|