1。現房真的比現房貴嗎?你應該從另一個角度來計算費用。
現房比現房便宜是一個表面的事實,但衡量二者成本的因素很多,不是簡單的1+1=2!一方面,現在的房子一般要等很長時間才能交房,不確定因素太多。你根本無法預測整個項目的最終結果。另一方面,如果開發商實力不穩定,甚至可能出現拿不到房產證的情況。在這種情況下,作為等待房屋收回的業主,根本沒有辦法。在大多數情況下,你只能承受愚蠢的損失。與現有的房子相比,你可以清楚地看到質量,你也可以有直觀的判斷,你可以在最短的時間內搬進去。為什么不省下不必要的房租和生活費呢?
<2,不要虛偽!社區里美麗的水景不僅是給你看的,也是給錢養的!
有時候你會發現這樣一個奇怪的現象:明明是小區一般來說,環境不是那么好,但物業費卻得漲!為什么?這是你社區的美麗-水景!人們不會白買自己的顏色。如果他們給你看的太多,他們會出錯的!人工水景不是活水,它經不起時間的積累!如果失去了美麗,就要保養和清潔,用錢也是必須的!誰來交,那么維修費就要加到業主物業的營業費里,小數點算是不小的開支!事實上,水景并沒有你想象的那么好。如果有閑暇,不妨直接選擇綠化好的社區,而且空氣好又實惠!
3。你不能明碼標價嗎?老司機:你太年輕了
不僅在房地產市場,而且在其他商品的所謂明碼標價上,明碼標價會嚇跑很多人,如果明碼標價,殺傷力更大。任何時候都在百萬以上,但這會讓很多購房者不敢輕易伸手,問起價格時會發抖。不過,大多數有買房經驗的老司機都會告訴你,他們買房的時候還是可以討價還價的。比如從二手房開始,二手房有更多的客觀因素可以協商。意向者可以和房主談談自己的理想,磨尖嘴唇,打心理戰!如果他們要買新房,不妨找找房子的不足和缺陷。如果他們口才好,就能省下一筆錢。
4、選擇合適的時間開盤新樓盤,省錢!
新產品的上市或多或少會有助于普及!所以你會發現,新開樓盤的人相對比較多,開發商為了吸引購房者,往往會推出一系列優惠措施來提升知名度和美譽度,通過媒體來吸引更多的購房者。而新樓盤第一次開盤,不僅價格更低,而且選擇也更多!
5。最后的房子也可以是一個很好的選擇。
最后的房子是沒有人想要的。不一定,可能是前期用于樣板房或其他特殊功能的單位,也可能是開發商未來打算出租的好房子。房子的類型或質量并不比早期差。關鍵是尾房價格會有更大的議價空間
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