1。現(xiàn)房真的比現(xiàn)房貴嗎？你應(yīng)該從另一個角度來計算費(fèi)用。

現(xiàn)房比現(xiàn)房便宜是一個表面的事實(shí)，但衡量二者成本的因素很多，不是簡單的1+1=2！一方面，現(xiàn)在的房子一般要等很長時間才能交房，不確定因素太多。你根本無法預(yù)測整個項目的最終結(jié)果。另一方面，如果開發(fā)商實(shí)力不穩(wěn)定，甚至可能出現(xiàn)拿不到房產(chǎn)證的情況。在這種情況下，作為等待房屋收回的業(yè)主，根本沒有辦法。在大多數(shù)情況下，你只能承受愚蠢的損失。與現(xiàn)有的房子相比，你可以清楚地看到質(zhì)量，你也可以有直觀的判斷，你可以在最短的時間內(nèi)搬進(jìn)去。為什么不省下不必要的房租和生活費(fèi)呢？

<2，不要虛偽！社區(qū)里美麗的水景不僅是給你看的，也是給錢養(yǎng)的！

有時候你會發(fā)現(xiàn)這樣一個奇怪的現(xiàn)象：明明是小區(qū)一般來說，環(huán)境不是那么好，但物業(yè)費(fèi)卻得漲！為什么？這是你社區(qū)的美麗-水景！人們不會白買自己的顏色。如果他們給你看的太多，他們會出錯的！人工水景不是活水，它經(jīng)不起時間的積累！如果失去了美麗，就要保養(yǎng)和清潔，用錢也是必須的！誰來交，那么維修費(fèi)就要加到業(yè)主物業(yè)的營業(yè)費(fèi)里，小數(shù)點(diǎn)算是不小的開支！事實(shí)上，水景并沒有你想象的那么好。如果有閑暇，不妨直接選擇綠化好的社區(qū)，而且空氣好又實(shí)惠！

3。你不能明碼標(biāo)價嗎？老司機(jī)：你太年輕了

不僅在房地產(chǎn)市場，而且在其他商品的所謂明碼標(biāo)價上，明碼標(biāo)價會嚇跑很多人，如果明碼標(biāo)價，殺傷力更大。任何時候都在百萬以上，但這會讓很多購房者不敢輕易伸手，問起價格時會發(fā)抖。不過，大多數(shù)有買房經(jīng)驗(yàn)的老司機(jī)都會告訴你，他們買房的時候還是可以討價還價的。比如從二手房開始，二手房有更多的客觀因素可以協(xié)商。意向者可以和房主談?wù)勛约旱睦硐耄ゼ庾齑剑蛐睦響?zhàn)！如果他們要買新房，不妨找找房子的不足和缺陷。如果他們口才好，就能省下一筆錢。

4、選擇合適的時間開盤新樓盤，省錢！

新產(chǎn)品的上市或多或少會有助于普及！所以你會發(fā)現(xiàn)，新開樓盤的人相對比較多，開發(fā)商為了吸引購房者，往往會推出一系列優(yōu)惠措施來提升知名度和美譽(yù)度，通過媒體來吸引更多的購房者。而新樓盤第一次開盤，不僅價格更低，而且選擇也更多！

5。最后的房子也可以是一個很好的選擇。

最后的房子是沒有人想要的。不一定，可能是前期用于樣板房或其他特殊功能的單位，也可能是開發(fā)商未來打算出租的好房子。房子的類型或質(zhì)量并不比早期差。關(guān)鍵是尾房價格會有更大的議價空間