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買房需要掌握哪三種技巧

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 426人看過

如何把握購房機(jī)會(huì)?

1。從銀行貸款的寬松程度來看,銀行貸款寬松的情況下,說明市場樂觀,投資者涌動(dòng),房價(jià)普遍上漲;銀行貸款緊張的情況下,說明市場風(fēng)險(xiǎn)加大,房價(jià)普遍下降。

2。中介打電話賣房的次數(shù)

房產(chǎn)中介打陌生電話給你,證明市場不好,在市場上買房的客戶少了,和房東討價(jià)還價(jià)的機(jī)會(huì)多了。根據(jù)平均價(jià)格,

3。當(dāng)供給增加時(shí),實(shí)際需求也隨之增加,而房價(jià)持平或小幅上漲,就不可能買到便宜的房子;如果供給增加,實(shí)際需求不變,而房價(jià)下跌,那么就是買房的最佳時(shí)機(jī)。另外,買房前必須掌握哪些技巧?

1。多關(guān)注時(shí)事

如果你想低價(jià)買一套好房子,你必須學(xué)會(huì)趁熱打鐵。當(dāng)媒體或生活中發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)、倒閉、兼并重組的報(bào)道時(shí),說明房地產(chǎn)存在財(cái)務(wù)問題,可能低價(jià)出售。

2。區(qū)位比房型更重要

在自身經(jīng)濟(jì)條件的情況下,最好選擇購房面積,然后根據(jù)手頭資金找到合適的房源,看看自己能買多大的房子。城市規(guī)劃和宏觀調(diào)控政策要更加關(guān)注近兩年國家有關(guān)部門房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策和城市規(guī)劃的主要方向,如新城新區(qū)規(guī)劃、軌道交通規(guī)劃、重大投資項(xiàng)目等,對(duì)這些知識(shí)了解得越多,就越容易獲得豐厚的預(yù)期投資回報(bào)。你知道嗎

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向彬律師,男,1990年5月3日出生,現(xiàn)為四川君尊律師事務(wù)所專職執(zhí)業(yè)律師,本人于2013年畢業(yè)參加工作以來,長期擔(dān)任國有央企、事業(yè)單位常年法律顧問團(tuán)成員,處理顧問單位合同審核、法律起草等日常法律事務(wù),為企業(yè)單位提供專業(yè)法律服務(wù)

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