在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何處理丟失的采購發票
1。無購房發票申請房產證受阻。
房管局在申請房產證時，將要求購房人出具購房全額發票，證明房屋已完成資金交付，房屋產權可登記在購房人名下。如果購房后沒有發票，就意味著該房屋尚未繳納相關稅費，因此無法辦理房產證。因為購房發票也是開發商繳納營業稅和土地增值稅的證明。開發票的程序有兩種，一種是開發商到稅務局開發票后再給購房者；另一種是開發商和購房者一起到稅務局開發票。住房公積金是一種專項資金，只能用于購買住宅性質的商品房。如果要提取公積金償還房貸，需要提供全額購房發票，證明房屋已全部付清，且房屋已歸購房者本人所有。沒有購房發票，這種關系就無法證明，也無法解決正常提取公積金用于償還住房貸款的問題。
3。一些城市的結算會被封鎖，他們在結算時會索要購房發票，購房者入住新房后會拿著購房發票到當地派出所結算。沒有發票結算很麻煩。我們知道，自售房屋未滿5年且為家庭唯一房屋的，免征個人所得稅，但不符合5年以上購房條件或不是唯一房屋的，需承擔總營業額的1%或利潤的20%作為個人所得稅收。這里的利潤是參考估計價格和賣方原始采購發票上的價格之間的差額。丟失了購房發票，無法提供購房原價的證明，賣房就麻煩了。
既然采購發票如此重要，為什么有些開發商遲遲不開？由于購房發票需要繳納大量稅款，一些開發商為了獲取現金流，不愿過早開具發票，并盡量將開具發票的時間推遲到資金充足時。《中華人民共和國發票管理辦法》規定，凡從事生產經營活動的單位和個人，在支付貨物、服務和其他經營活動費用時，應當向收款人取得發票。所以開發商遲早要給發票，只是時間問題，購房者可以理直氣壯地問他們。如果買房發票丟了怎么辦？
買房是一個漫長的過程。在這個過程中，我們要傳遞各種文件和信息，發票丟失是不可避免的。如果我們丟失了首付發票，房子交房后會有一張全款發票，不會影響以后的房產證、公積金和結算；如果丟失的發票是全款發票，可以向發票開具方申請說明，具體說明發票開具方，發票領用人、金額、發票編碼等信息，或要求其提供丟失發票的存根復印件或記帳復印件，經主管稅務機關審核后作為合法有效憑證入賬，但不得重復開具發票。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
合同履行的內容
2021-03-20侮辱罪公安能否立案
2020-12-31律師服務費是由律師自行收取嗎
2020-11-27小區物業是否有權處理違停車輛
2020-11-23重大勞動安全事故罪的犯罪主體
2021-02-20仲裁以后還可以訴訟嗎
2021-03-07商標被侵權了怎么辦
2020-11-15版權注冊費如何繳納
2020-12-30精神暴力犯罪嗎
2021-01-16反擔保合同適用法律情形有哪幾種情況
2021-03-12農田非法取土如何處罰
2020-12-13如何委托律師購房
2021-02-05集資房轉讓需繳納什么費用
2020-11-16福利房和集資房有什么不同
2021-03-08哪些項目不列入工資總額的范圍是什么
2020-12-23勞動局的職責是什么
2021-02-09我國產品責任的損害是如何賠償的
2021-01-05家庭財產保險中的分攤條款
2020-11-08保險人未明確說明的免責條款是否無效
2020-11-20保險人未及時作出核定賠償要負什么責任
2020-12-29