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寧波
教育地產和學位地產有什么區別，購買教育地產有哪些注意事項
如果你買了房地產，你可能得不到大學的學位。在購買之前，買家必須做好功課。從某種意義上說，房地產是房地產市場的衍生產品，也是當前教育體制下的一種獨特現象。學位房地產與**房地產的區別：學位房地產與**房地產是兩個不同的概念。學位房是，只要你買了這套房子，就會有學位。但不一定是房地產。**房地產由政府根據每個學年的招生人數進行劃分。有些學校上一年可能有學位，但由于政府的規劃，下一年將失去學位。
學位房是有學位的二手房，大部分只有引進校舍才能保證。他們大多引進名校和百年名校。購房者只要購買了該樓盤的房子，就可以享受公共學位。但如果你只是租房，就不一定能拿到學位。
**房地產注意事項：
買新房時，有“買房拿學位”的說法，但這未必可行。購買二手房要多加注意，因為即使樓盤有學位，也可能已經有人入住。這也是購買二手房的潛在風險。以下是我們不能使用學位的原因：
1。學位學生人數有限
一般情況下，房地產規劃改造前，根據一定的教育配套措施，附近小學有一定的學位配套設施，但這種學歷未必能滿足所有業主子女的要求，更難的是你要買一套他們保障的二手房。
2。學位有固定的年限
有些學位有固定的年限。購買的二手房肯定住了一段時間。有可能當你的孩子長大并準備入學時，學位已經過期。
3。學位占用
對于二手房的購房者，在購買前應了解該樓盤的學位和戶籍是否已使用。戶口已經使用的，要求原戶主遷出，以便其子女在戶口遷入后獲得就學名額。
小編建議，購房者在購房初期，應到學校查詢學區范圍，確保所購房屋在意向學校所在社區紅線內。如果不在學區范圍內，就要果斷切換。
以上是上海市小編推薦的**房地產的認定方法魯巴網. 如果你有興趣購買**房地產，一定要擦亮眼睛，給孩子準確的學位，以免浪費錢耽誤孩子。你知道嗎
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