車庫(kù)賣家：

地址：

身份證號(hào)碼：

（以下簡(jiǎn)稱甲方）

車庫(kù)賣家：

地址：

身份證號(hào)碼：

（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就車庫(kù)出售達(dá)成的協(xié)議：買主買了這輛車。車庫(kù)基本信息：

車庫(kù)位置：

車庫(kù)編號(hào)：

建筑面積：平方米，

總價(jià)：元車庫(kù)銷售協(xié)議車庫(kù)銷售協(xié)議。相關(guān)事項(xiàng)：

1。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方自愿將該車庫(kù)出售給乙方。第二，上述車庫(kù)的售價(jià)自甲、乙雙方簽訂協(xié)議之日起不得變更。三是付款方式：一次結(jié)算。甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，乙方應(yīng)支付相應(yīng)金額，甲方出具收據(jù)后交付車庫(kù)所有權(quán)。乙方購(gòu)買車庫(kù)后，享有車庫(kù)所有權(quán)。車庫(kù)交付期限：甲方自本合同簽訂之日起將車庫(kù)交付乙方，交付后車庫(kù)的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。5甲方保證交易時(shí)車庫(kù)內(nèi)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋銷售的法定條件。車庫(kù)交付前的相關(guān)費(fèi)用，包括水、氣、物業(yè)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，由此產(chǎn)生的糾紛由甲方自行處理，與乙方無(wú)關(guān)，車庫(kù)交付后的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任。

6。如果任何一方違反本合同，應(yīng)自愿承擔(dān)10000.00元的違約金。

7。本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行約定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙雙方同意車庫(kù)歸當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ汗茌牎?本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：

mm/DD/yyyy

停車位基本情況需注意。如果購(gòu)買的車位、車庫(kù)不能辦理產(chǎn)權(quán)證，則表示該車位、車庫(kù)不能出售。

2。共享空間不能出售

根據(jù)現(xiàn)行社區(qū)規(guī)劃規(guī)定，共享區(qū)域內(nèi)包含的共享空間、停車位、車庫(kù)歸社區(qū)全體業(yè)主所有，人防工程等配套設(shè)施也禁止出售，開(kāi)發(fā)商或物業(yè)公司不得出售沒(méi)有權(quán)利賣掉它們。該行相關(guān)工作人員解釋說(shuō)，根據(jù)國(guó)家住房公積金管理規(guī)定，住房公積金是單位和職工繳存的長(zhǎng)期住房存款，用于職工購(gòu)買、建造、裝修、大修、裝修（新）自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。因此，根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)，公積金貸款不能用于購(gòu)買自住以外的東西，當(dāng)然也不能用于購(gòu)買車庫(kù)。業(yè)內(nèi)人士指出，為了避免不必要的糾紛，購(gòu)房者最好將車位明細(xì)寫入合同。購(gòu)房人簽訂預(yù)售合同時(shí)，如果車位與房屋同時(shí)購(gòu)買，購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商明確約定車位范圍、車位號(hào)、預(yù)售面積、預(yù)售價(jià)格等，在預(yù)售合同補(bǔ)充條款中，最好有平面圖。如果購(gòu)房者先買房，再買車位，可以與開(kāi)發(fā)商另行簽訂合同。以上細(xì)節(jié)應(yīng)有具體說(shuō)明，合同另行備案。

我想再次提醒您，您在簽訂銷售合同時(shí)一定要小心，以免侵犯您的合法權(quán)益。如果您有任何其他問(wèn)題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎