第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

商品房交房標準的法律規定是怎樣的

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 495人看過

交房條件

通常房地產開發企業交付預售住宅商品房,應當符合下列條件:

(一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;

(二)有完整的技術檔案和施工管理資料;

(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告;

(四)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件;

(五)有施工單位簽署的工程保修書。

建筑工程竣工時,經消防驗收合格,方可投人使用。建筑工程竣工時,建設單位應當向公安消防機構提出消防驗收申請,設有建筑自動消防設施的建筑工程,還應當同時提交建筑消防設施技術測試報告,并組織消防驗收。消防驗收不合格的,施工單位不得交工,建筑物的所有者不得接收使用。

交房不符合條件,業主應采取的措施:

(一)對于開發商交房不符合法定條件的,業主完全有權力拒絕收房,同時開發商應承擔延期交房責任。

(二)對于開發商交房不符合合同約定條件的,業主也可以拒絕收房,開發商應承擔延期交房責任。

(三)對于開發商交房時,出現房屋質量問題,應看房屋質量的嚴重程度,若質量嚴重影響入住,業主完全有權力拒絕收房,開發商應承擔延期交房責任。若房屋質量問題不太嚴重,如墻面有裂縫或小面積脫落等,業主應收房,但開發商應在一定時間內修復,否則業主還可以拒絕收房。

驗房收房目的是查看所購房屋的質量是否有保證,否則價格再優惠,條件再方便都會給自己以后的生活帶來無盡的煩惱。所以提醒購房者一定要重視檢查開發商交付的房屋是否符合交房條件,對于自己可以查看的文件要讓開發商及時提供,如果查看文件有困難可以請律師幫助審查。對于自己發現的問題開發商不承認時可以請專業檢測機構來檢查,購房者注意保存證據,以便訴訟時維護權益。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
胡春華

胡春華

執業證號:

14503201310750031

廣西翔合律師事務所

簡介:

2005年畢業于陜西師范大學法學專業,2011年開始從事法律工作,長期的法律實踐工作讓我養成了認真細致,沉穩的工作作風。

微信掃一掃

向TA咨詢

胡春華

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 德安县| 竹北市| 错那县| 运城市| 玉环县| 方山县| 邛崃市| 舟山市| 濮阳市| 报价| 凤翔县| 静海县| 包头市| 潮安县| 巴南区| 佛山市| 万盛区| 淳安县| 工布江达县| 苍山县| 余干县| 浙江省| 玉龙| 佛坪县| 雅江县| 安仁县| 修水县| 晋城| 玛纳斯县| 嵩明县| 鄢陵县| 尼勒克县| 洪江市| 耿马| 林周县| 浦县| 岳西县| 昌吉市| 永城市| 客服| 长宁县|