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寧波
如何解除房屋買賣的違約責任
1、 根據合同法的規定，合同未履行的，終止履行；合同已經履行的，當事人可以根據履行情況和合同性質，請求賠償或者采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。因違約終止合同的，主張終止合同與主張違約責任可以并存，即因一方違約造成經濟損失的，可以要求違約方在終止合同時賠償相應損失，違約責任不因合同終止而消滅。第一百一十一條質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，受害人可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、翻修、退貨等違約責任，根據標的物的性質和損失的大小，減少價款或者報酬。第一百一十二條當事人一方不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務，另一方在履行義務或者采取補救措施后仍遭受其他損失的，應當賠償損失。
如果您發現對方違反了房屋買賣合同，您可以根據對方的違約行為追究其法律責任。你可以問律師如何調查。如果你不知道該怎么辦或者怎么解決，你可以在網上咨詢律師。你知道嗎
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簡介:
王春海律師，男，畢業于燕山大學法學專業，山東濱藍律師事務所主任，專職律師。 自執業以來，一直從事房地產、公司、金融等法律事務，在為房地產、公司企業、銀行、擔保公司、政府機構等提供法律服務的過程中積累了豐富的經驗。該律師以其優良的專業化服務和勤勉的敬業精神贏得了廣大客戶的好評。 先后為濰坊信悅房地產有限公司、濰坊市家福置業有限公司、濰坊市一鼎裝飾有限公司、濰坊萬泰裝飾設計有限公司、濰坊農村商業銀行股份有限公司、招商銀行股份有限公司濰坊分行、中國大地財產保險股份有限公司濰坊中心支公司、山東津海油氣能源有限公司、彩娜菲詩（中國）全國連鎖機構等多家單位提供優質的法律服務。為濰坊市濱海地稅局、濰坊市坊子區招商局、濰坊市坊子區安監局等多家政府機關擔任常年法律顧問。全程參與濰坊市奎文區集體資產改制專項法律服務工作。 聯系方式：17861215566
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