在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如果房屋買賣合同的期限到期了，我們可以起訴嗎
1、 根據我國相關法律規定，人民法院不會主動適用訴訟時效，因此在房屋買賣合同訴訟時效后，也可以向法院提起訴訟。根據《中華人民共和國民法通則》第一百八十八條規定，向人民法院申請民事權利保護的時效期間為三年。法律另有規定的，從其規定。時效期間自債權人知道或者應當知道權利受到損害，債務人履行義務之日起計算。法律另有規定的，從其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護；在特殊情況下，人民法院可以根據債權人的申請，決定延長期限。第一百九十三條人民法院不得主動適用訴訟時效。第二，解決房屋買賣合同糾紛的一般方式是雙方直接協商。在民法中，平等主體以自由平等的原則進行民事活動，也是解決不動產糾紛最常見的方式。如《商品房買賣合同解釋》第十三條規定：“因房屋質量問題嚴重影響正常生活使用，買受人要求解除合同并賠償損失的，應當予以支持。”，買賣合同糾紛導致自身權益受到侵害的，買受人或者開發商可以采用口頭、書面等形式直接與對方溝通，提出存在的問題，討論解決辦法。
2。向消費者協會投訴，并向消費者協會尋求幫助。一般來說，購房者和開發商相對處于劣勢，因此當糾紛出現時，購房者會多受一點損失。因此，當合同糾紛發生時，買方可以向當地消費者協會尋求幫助，并嘗試在他們之間進行調解，解決糾紛。
3。申請法律仲裁
如果這兩種方法都無效，你可以向仲裁委員會申請仲裁。但是，申請仲裁的前提是雙方都有仲裁協議。發生爭議時，受害方可以根據購房合同中的仲裁條款或雙方簽訂的仲裁協議向仲裁委員會提出申請，仲裁委員會的仲裁結果對雙方具有法律約束力。
4。法律行動是最后的辦法。購房者不能通過協商、調解甚至仲裁來解決糾紛，只能通過司法途徑，向當地法院提起民事訴訟來解決問題，而必須以和解金額為目標。上述知識是小編對相關法律問題的解答。人民法院不主動適用訴訟時效。因此，訴訟時效過后，房屋買賣合同也可以起訴法院。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有最專業的律師為你解答。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
非法行醫犯罪行為包括哪幾種情形
2021-02-11老公家庭暴力離婚會讓他凈身出戶嗎
2021-02-16原告不拿離婚調解書怎么辦
2021-01-18離婚后孩子的探視權法律規定
2020-11-25新婚姻法有沒有事實婚姻
2020-11-08拒不履行法院生效判定罪如何確定管轄
2021-03-13異地執行拘留怎么進行
2020-11-12合同債權作為質押標的一般有哪些條件
2021-02-01女兒和孫子誰的繼承權大
2021-02-24男童校車內離世,幼兒園是否應該承擔責任
2021-02-23集資房和自建房有什么區別
2020-12-27勞動合同終止包括幾種情況
2021-01-11要求確認勞動關系對時效有要求嗎
2021-02-03產品質量責任保險中投保人與被保險人的義務有哪些
2020-11-25保險投保人指的是什么
2020-11-16保險合同變更中的三個關鍵詞
2021-01-23車被冰雹砸傷可以理賠嗎
2021-01-08被車撞了出院再入院保險公司會報嗎
2020-12-29網銷保險為何如此受熱捧
2021-02-06繳納保險費有什么作用
2021-02-02