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寧波
解決租房糾紛的方法有哪些
1。首先，我們應該考慮通過談判解決租賃糾紛。所謂生意不在仁義，當發(fā)生糾紛時，租賃雙方應理性思考，不要擴大糾紛。
2。協(xié)商不成的，可以邀請有關單位進行調解。
當發(fā)生租房糾紛時，雙方無法和平談判，因此需要尋求外部援助。居委會、村委會、人民調解委員會、基層司法行政機關的法律服務人員可以協(xié)助調解。仲裁是公民、法人或者其他組織之間發(fā)生合同糾紛或者其他財產權利糾紛，向仲裁委員會申請解決糾紛的法定方式。但是，當事人以仲裁方式解決爭議的，應當在合同中自愿提前約定或者事后達成仲裁協(xié)議。合同中沒有事先約定，事后又不能達成仲裁協(xié)議的，一方當事人申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。相反，如果雙方當事人事先在合同中約定，或者事后達成仲裁協(xié)議，一方當事人向法院起訴，法院不予受理。仲裁具有司法行為的效力。判決生效后，當事人不得就同一糾紛向人民法院提起訴訟。當事人在房屋租賃合同中約定訴訟解決或者爭議發(fā)生后未達成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當事人違反有關規(guī)定，致使租賃合同無效的，應當依法承擔民事責任。租賃當事人一方不履行法律規(guī)定的義務，致使租賃合同終止的，不履行義務的一方應當依法承擔民事責任；給對方或者第三人造成財產損失或者人身傷害的，依法承擔賠償責任。
結論：房屋租賃糾紛的解決和維權應按照合同進行。當合同不明確、不合法或無效時，應根據(jù)法律、法規(guī)、傳統(tǒng)慣例、公平原則和社會公認的公序良俗，推斷和判斷合同的非事件性和責任后果。為避免糾紛，建議雙方簽訂詳細的租賃合同，明確雙方的權利和義務。你知道嗎
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