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將工業(yè)用地轉(zhuǎn)變?yōu)樯虡I(yè)用地的基本步驟是什么
工業(yè)用地轉(zhuǎn)為商業(yè)用地的基本步驟摘要：工業(yè)用地轉(zhuǎn)為商業(yè)用地的基本步驟首先，工業(yè)用地轉(zhuǎn)為商業(yè)用地必須符合城市規(guī)劃，根據(jù)土地出讓的有關(guān)規(guī)定，工業(yè)用地使用者應(yīng)當(dāng)聯(lián)系當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T，由征地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)根據(jù)征地計(jì)劃安排儲(chǔ)備。將工業(yè)用地轉(zhuǎn)為商業(yè)用地的基本步驟如下：
1。原土地使用者向國土部門申請(qǐng)返還土地，由原土地使用者委托雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)確定補(bǔ)償價(jià)格，對(duì)原土地使用者進(jìn)行補(bǔ)償。二是根據(jù)規(guī)劃部門發(fā)布的原地塊新的用途和規(guī)劃條件，綜合考慮政府公布的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)、土地成本、市場(chǎng)教育參考價(jià)和近期相鄰?fù)恋爻山粌r(jià)格，國土部門通過規(guī)劃、國土、財(cái)政、監(jiān)察等部門集體審核確定土地出讓起始價(jià)，土地交易機(jī)構(gòu)依法組織招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓。三是招標(biāo)、拍賣、出讓后形成新的土地使用者。新增土地使用者與土地交易機(jī)構(gòu)簽訂交易確認(rèn)書，與國土部門簽訂土地出讓合同，并按合同約定支付土地出讓價(jià)款。第四，土地使用者按照土地出讓合同支付全部土地出讓價(jià)款后，應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)證。你知道嗎
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簡(jiǎn)介:
張勤律師，2018年7月畢業(yè)于浙江大學(xué)法律碩士專業(yè)，現(xiàn)任北京大成（南寧）律師事務(wù)所專職律師。 2017年獲得法律從業(yè)資格證書。先后獲得英語專業(yè)八級(jí)證書、注冊(cè)稅務(wù)師證書，并通過證券從業(yè)資格考試、基金從業(yè)資格考試。 擅長業(yè)務(wù)領(lǐng)域?yàn)槊裆淌略V訟/仲裁，包括房產(chǎn)糾紛、合同糾紛、公司類糾紛等，處理相關(guān)案件超過300起，曾擔(dān)任或現(xiàn)擔(dān)任當(dāng)?shù)囟嗉曳科蟆蠓深檰枺槠涮幚韺ｍ?xiàng)法律服務(wù)。 張勤律師恪盡職守，致力于用心做好每一個(gè)案件，盡心盡力維護(hù)每一位當(dāng)事人的合法權(quán)益。
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