在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
商品房交付條件是什么
交付條件一般來說，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交付預售住宅商品房，應(yīng)當具備下列條件：（一）完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的內(nèi)容；（2）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；（3）有本工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)件和設(shè)備的現(xiàn)場試驗報告；（4）勘察、設(shè)計、施工單位簽署的質(zhì)量合格文件，（五）建設(shè)單位簽訂的工程保修書。
建設(shè)工程竣工后，必須經(jīng)消防驗收合格后方可投入使用。建設(shè)工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)當向公安消防機構(gòu)申請消防驗收。有自動消防設(shè)施的建設(shè)項目，建設(shè)單位還應(yīng)當提交消防設(shè)施技術(shù)試驗報告，組織消防驗收。消防驗收不合格的，建設(shè)單位不得交工，建筑物所有人不得驗收使用。（1） 開發(fā)商交付的房屋不符合法定條件的，業(yè)主有權(quán)拒收，開發(fā)商應(yīng)承擔延期交付的責任。（2） 如果開發(fā)商不符合合同條件，業(yè)主也可以拒絕接受房屋，開發(fā)商應(yīng)承擔延期交房的責任。（3）開發(fā)商交付房屋時，應(yīng)考慮房屋質(zhì)量。如果質(zhì)量嚴重影響入住，業(yè)主有權(quán)拒收房屋，開發(fā)商應(yīng)承擔延期交房的責任。如果房屋質(zhì)量問題不嚴重，如墻體出現(xiàn)裂縫或小面積脫落等，業(yè)主應(yīng)予以驗收，但開發(fā)商應(yīng)在一定期限內(nèi)進行修復，否則業(yè)主可拒絕驗收。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
劉林一律師，男，1981年10月生，漢族，中共黨員，西北政法大學法學碩士，現(xiàn)為山東衡正源律師事務(wù)所專職律師，專注于房地產(chǎn)、建設(shè)施工合同、醫(yī)療過錯糾紛、公司破產(chǎn)清算等相關(guān)法律服務(wù)。 執(zhí)業(yè)來，辦理多起醫(yī)療過錯糾紛、民間借貸糾紛、買賣合同糾紛等相關(guān)案件，參與辦理山東義信重機制造有限公司、莒南縣信義機械制造有限公司、山東藍澳印務(wù)包裝有限公司、臨沂昌泰印務(wù)包裝有限公司等多家公司的破產(chǎn)重整案件，結(jié)合破產(chǎn)實務(wù)經(jīng)驗和問題撰寫的《偏頗性清償撤銷問題研究-以債務(wù)無人主觀態(tài)度為切入點》一文獲2017年山東省律師優(yōu)秀論壇論文一等獎，受聘臨沂市首屆職工法律服務(wù)律師志愿者。先后擔任臨沂杰合隆紡織品有限公司、臨沂金正開拓家用電器有限公司等多家公司企業(yè)的常年法律顧問，與各類型企業(yè)、機構(gòu)建立了密切、廣泛、良好的關(guān)系。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
非法行醫(yī)犯罪行為包括哪幾種情形
2021-02-11婚外情會坐牢嗎
2021-03-25如何聘請律師?
2020-12-07聯(lián)營企業(yè)適用破產(chǎn)法嗎
2021-01-25交通肇事責任認定多久出來
2020-11-25承租人變更有訴訟時效嗎
2021-01-02房屋裝修合同多久終止
2020-12-12駁回起訴該怎么辦
2021-03-21物業(yè)有權(quán)利拆除違建嗎
2021-03-12房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查包括哪些方面的內(nèi)容
2020-12-17單方解除合同的注意事項
2021-02-17不繳納工會費還可不可以享受工會的權(quán)利
2021-03-10勞動爭議的調(diào)解組織有哪些？
2021-03-07飛機延誤賠償哪里領(lǐng)
2020-12-02交通事故被保險人無責,保險公司被判賠償
2020-12-18如實告知規(guī)定對保險業(yè)提出新要求
2021-02-13保險合同的解除形式可分為哪幾種
2020-12-28就《人身保險新型產(chǎn)品信息披露管理辦法》的問答涉及哪些法律規(guī)定
2020-11-22甘肅省校方責任保險管理工作暫行辦法
2021-02-26劃撥土地轉(zhuǎn)讓程序是什么
2020-11-09