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寧波
商品房產權到期怎么辦
商品房產權到期該怎么辦？
房屋產權是指房屋所有人依照國家法律享有的權利，即房屋所有權益的總和，即房屋所有人對房屋財產的占有權、使用權、受益權和處分權。有以下幾種方法：
申請延長土地使用權期限。對于共有業主，業主共同提出繳納土地出讓金，出讓金價格一般低于同類市場價格。如果重新申請，則不超過30年。國家回收土地，土地上的建筑物得到補償。因為土地屬于國家，有使用權，而房屋建設屬于個人，享有永久使用權。
拆遷安置。因為大多數房子都不到70年。目前，我國住宅按產權可分為：（1）國有住宅；（2）職工集體住宅；（3）公民私人住宅；（4）其他經濟組織（如中外合資經營企業）住宅。非住宅類住房主要是全民所有制（國家房地產）和集體所有制的房地產，其他經濟組織只有少量的房地產。房屋產權是指房屋所有人依照國家法律享有的權利，即房屋所有權益的總和，即房屋所有人對房屋財產的占有、使用、受益和處分的權利。房屋產權包括房屋所有權和土地使用權。房屋所有權的期限是永久的。根據相關法律法規，土地使用權為40年、50年或70年。到期后自動續期，屆時續期費增加1%-10%（即土地使用權出讓金）。
按房屋所有權分類
按房屋所有權分類。現階段，我國住宅按產權可分為：（1）國有住宅；（2）勞動群眾集體住宅；（3）公民私人住宅；（四）其他經濟組織（如中外合資經營企業）所有的房屋。非住宅類住房主要是全民所有制（國家房地產）和集體所有制的房地產，其他經濟組織只有少量的房地產。
以上是相關答案。在這種情況下，不用太擔心。一般來說，土地會自動續期，但你需要支付一定的土地費。當然，你可以選擇是否更新土地。如果你不這樣做，土地就會被收回。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢律師網. 你知道嗎
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