根據我國貸款的一般規律,貸款方式有很多種。除了抵押貸款,還有信用貸款、質押貸款等,所以我們可以不抵押貸款。有關法律法規《中華人民共和國貸款通則》第十條將貸款分為信用貸款和有擔保貸款和無擔保貸款。
信用貸款是指僅根據借款人的信用狀況發放的無擔保貸款。有擔保貸款是指借款人或者依法提供擔保的第三人提供的貸款。質押貸款和擔保貸款分為抵押貸款和擔保貸款。
擔保貸款、抵押貸款、質押貸款是指《中華人民共和國擔保法》規定的以擔保、抵押、質押方式發放的貸款。第十七條借款人為自然人的,應當具備下列基本條件:
(一)在中國的合法身份證明或者有效居留證明;
(二)完全民事行為能力;
(三)資信良好,收入或者資產穩定,按期還本付息的能力;(四)行政機關另有規定的除外。(1) 貸款申請:借款人提出貸款用途、金額和期限。(2) 貸款材料的準備:借款人、抵押人應按要求準備好申請貸款所需的全部文件、證件;包括配偶身份證、戶口簿、收入證明、相應的個人消費合同和婚姻狀況證明;房屋所有權證、所有人及配偶證明身份證、戶口簿、婚姻狀況證明。(三)房屋評估:由有關機構對抵押房屋進行實地調查評估。
(4)申請貸款審批:將所有貸款申請資料連同評估報告或評估意見一并提交銀行審批。
(五)借款合同公證:借款人、抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件,并簽名、蓋章后,由公證人進行公證。(6) 抵押登記手續:銀行憑房屋所有權證和貸款合同公證書到房產局辦理抵押登記手續。(7) 開戶放貸:借款人開立還款賬戶,銀行向該賬戶放貸。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國貸款通則的規定,貸款方式有很多種。除了按揭貸款,還有信用貸款、質押貸款等,所以你可以獲得貸款而不抵押住房。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
張達鴻律師,中華人民共和國注冊律師、中華律師協會會員、廣州律師協會會員,現任廣東安國律師事務所專職律師,從事法律工作近十年,具有豐富的訴訟和非訴的經驗。擅長處理勞動爭議、交通事故、合同糾紛、房產糾紛、婚姻家庭、公司股權并購及各類刑事案件。自執業以來,承辦過包括刑事、民事、經濟合同、勞動爭議在內的各類典型案件,同時兼任多家企業常年法律顧問。經辦的刑事案件中,有多人被取保候審或被宣告緩刑;在經濟合同事務以及債權債務方面,從事法律成功的為當事人追回多催不還的欠款以及貨款;在勞動工傷方面,為勞動者追回拖欠的工資、加班費、經濟補償金、賠償金,工傷事故方面,抓住關鍵點,成功為當事人申請認定為工傷,實現勞動者的權益最大化。
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