農(nóng)村征地拆遷中的司法強拆有什么規(guī)定,所謂集體土地的“司法強拆”,實際上是命令土地移交的強制程序,也是行政機關向法院提出的強制申請,這也會帶來強拆或強征。一是決策的法律依據(jù)。
如上所述,國家對集體土地征收沒有專門的法律調(diào)整,那么規(guī)定在哪里?答案是《土地管理法實施條例》。第四十五條規(guī)定:“違反土地管理法律、法規(guī),阻礙國家建設用地征收的,為縣級以上人民政府土地管理人?!毙姓鞴懿块T責令交出土地;拒不交出的,申請人民法院強制執(zhí)行?!锻恋毓芾矸▽嵤l例》第四十五條規(guī)定,縣級以上人民政府土地行政主管部門應當責令作出土地移交決定。第三,作出決定的前提:土地征收方應當具備什么樣的條件才能下令交出土地?應當從兩個方面看:一是被征收人違反土地管理法律法規(guī),阻撓國家建設用地征收;二是縣級以上土地行政主管部門應當具備法定條件。第二點,應當符合《最高人民法院關于審理農(nóng)村集體土地行政案件的規(guī)定》第十四條第一款的規(guī)定:(一)土地征收方案依法經(jīng)主管機關批準。顧名思義,必須有省級以上政府批準的合法有效的征地批準文件。(2) 市、縣人民政府和土地管理部門按照土地管理法和土地管理法實施條例規(guī)定的程序?qū)嵤┩恋卣魇?。征地拆遷的法律程序主要包括以下幾個步驟:(1)發(fā)布征地通知書;(2)征求村民意見;(3)實地調(diào)查登記;(4)一書四圖;(5)張貼征地通知書;(6)征地補償安置方案公告,(7) 審批征地補償安置方案;(8)征地補償?shù)怯?;?)實施征地補償和土地出讓。(三)被征收土地的所有人、使用人依法領取安置補償金,或者無正當理由拒不接受安置補償金,拒不移交土地,影響征收工作正常進行的。事實上,阻礙征收人依法征地,是被征地拆遷人的行為,比如現(xiàn)實中的一些“釘子戶”。(四)符合《最高人民法院關于實施〈中華人民共和國行政訴訟法〉若干問題的解釋》第八十六條規(guī)定的條件:(一)具體行政行為可以由人民法院依法執(zhí)行;(2) 具體行政行為已經(jīng)生效并具有可執(zhí)行內(nèi)容的;(三)申請人是作出具體行政行為的行政機關或者法律、法規(guī)、行政機構(gòu),是規(guī)章授權的組織;(4) 被申請人是具體行政行為確定的義務人;(五)被申請人在具體行政行為確定的期限內(nèi)或者行政機關另有規(guī)定的期限內(nèi)不履行義務;(六)申請人在法定期限內(nèi)提出申請的;(7) 申請執(zhí)行的行政案件,由受理申請的人民法院管轄。四是決定的執(zhí)行上交土地的決定與征收補償?shù)臎Q定相同。這與一經(jīng)作出就向法院申請強制執(zhí)行的決定并不相同。一定要花一段時間。這一期限是被征地拆遷人尋求行政、司法救濟的法定期限,即自收到責令移交土地決定書之日起60日內(nèi)申請行政復議,6個月內(nèi)提起行政訴訟。土地征收人既不尋求行政救濟,也不尋求司法救濟,逾期又不主動退耕的,將面臨縣級以上土地行政主管部門的司法強制,申請法院強制執(zhí)行責令退耕的決定土地的一部分。上述知識是小編對相關法律問題的解答。集體土地上所謂的“司法強拆”,實際上是責令交出土地的強制程序。這也是行政機關向法院申請強制執(zhí)行,也會導致強拆或征收。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
律師個人簡介 ? 張繼平,男,1978年4月28日出生于湖南省宜章縣,畢業(yè)于湖南師范大學。現(xiàn)在湖南銳鵬律師事務所做專職律師。從事法律工作以來,始終秉承誠信做人、勤勉敬業(yè)、優(yōu)質(zhì)高效的執(zhí)業(yè)理念。刑事辯護據(jù)理力辯,一辯到底;民事代理竭力維護當事人的合法權益,使當事人利益最大化、損失最小化。擅長于刑事辯護、經(jīng)濟合同糾紛、侵權責任糾紛、婚姻家庭繼承糾紛。曾為多家企業(yè)做過法律顧問工作,深受各個企業(yè)領導及員工的好評。代理的房地產(chǎn)集體訴訟案件有保利蘇仙林語業(yè)主訴郴州市乾嘉盛房地產(chǎn)有限公司、福城立欣洲業(yè)主訴郴州江山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,案件效果良好。 座右銘:勤思善學,仗人間義。 聯(lián)系電話:13549576738 QQ: 13549576738 郵箱:13549576738@qq.com ?
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