如何認(rèn)定強(qiáng)拆主體,如何辦理強(qiáng)拆手續(xù)根據(jù)我國《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定,行政強(qiáng)拆的主體是市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃部門,城鄉(xiāng)規(guī)劃部門可以強(qiáng)制拆除違法建筑。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條沒有建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的,由當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃部門責(zé)令停止建設(shè)縣級(jí)以上人民政府;尚能采取糾正措施消除對(duì)計(jì)劃實(shí)施影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價(jià)5%以上10%以下的罰款;不能采取糾正措施消除影響的,限期拆除;不能拆除的,沒收實(shí)物或者違法所得,可以并處建設(shè)工程造價(jià)10%以下的罰款。第六十五條在鄉(xiāng)、村規(guī)劃區(qū)內(nèi),未依法取得農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止建設(shè),限期改正;逾期不改正的,可以拆除。第六十六條建設(shè)單位和個(gè)人有下列行為之一的,市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除,可以并處臨時(shí)建設(shè)工程造價(jià)一倍以下的罰款:(一)未經(jīng)批準(zhǔn)擅自進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的;(2) 未經(jīng)批準(zhǔn)擅自進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的;(三)超過批準(zhǔn)期限不拆除臨時(shí)建、構(gòu)筑物的。《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定,即使是違法建筑,也可以采取補(bǔ)救措施限期改正。只有當(dāng)“不能采取糾正措施消除影響,限期拆除”才非常重要。被拆遷人必須知道,不是他的房子被認(rèn)定為違法建筑,那么房子就要被拆遷了。另外,違法建筑強(qiáng)制拆除涉及的程序很多:
首先,明確強(qiáng)制拆除的主體。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條的規(guī)定,縣級(jí)以上人民政府可以責(zé)令有關(guān)部門采取查封建筑工地、強(qiáng)制拆除等措施。這里的有關(guān)部門通常是指城管局和綜合執(zhí)法局。二是執(zhí)法。根據(jù)《行政強(qiáng)制法》第四十四條的規(guī)定,需要拆除的違法建筑、構(gòu)筑物和設(shè)施,由行政機(jī)關(guān)公告,限期自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不復(fù)議、不起訴、不拆除的,行政機(jī)關(guān)可以強(qiáng)制拆除。復(fù)議期限為六十日,訴訟期限為六個(gè)月。但經(jīng)過6個(gè)月的訴訟期,為了最大限度地保護(hù)被拆遷人的權(quán)益,法律還規(guī)定,拆遷前,行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)履行督促義務(wù),聽取當(dāng)事人的陳述和抗辯,經(jīng)催告仍不拆除的,行政機(jī)關(guān)可以作出拆除決定。簡(jiǎn)單畫一張流程圖:
公告,限期自拆-不復(fù)議,不起訴,半年后不拆遷-督促拆遷-聽取陳述和答辯-無正當(dāng)理由不拆遷-強(qiáng)制拆遷決定書
以上知識(shí)就是答案對(duì)于相關(guān)法律問題,根據(jù)我國《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定,行政強(qiáng)制拆遷違法建設(shè)的主體是市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃部門。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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