1、 征收過程中房屋被強(qiáng)拆時如何維權(quán)

房屋被強(qiáng)拆時，先補(bǔ)償后拆遷。房屋在征收過程中被非法強(qiáng)拆的，受害人可以通過向公安機(jī)關(guān)舉報、申請行政訴訟、申請國家賠償等方式維權(quán)，等有關(guān)法律、法規(guī)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條拆遷前應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議或者補(bǔ)償決定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得違反規(guī)定，以暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等非法手段強(qiáng)迫被征收人遷移。禁止施工單位參加搬遷活動。第三十一條被征收人違反規(guī)定，以暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電、道路通行等非法手段強(qiáng)行遷移，造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法處罰；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法處罰。第三十二條使用暴力、威脅等方法阻礙依法征收、補(bǔ)償房屋，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；違反治安管理的，依法給予處分。（2） 強(qiáng)制拆遷的前提條件是什么？強(qiáng)制拆遷是指拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與房屋承租人未就拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門決定。被拆遷人或者房屋承租人未在裁定期限內(nèi)搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)令有關(guān)部門實(shí)施強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷行政主管部門向人民政府提出申請法院依法強(qiáng)制拆遷。

強(qiáng)制拆遷有兩種方式：一種是行政強(qiáng)制拆遷，由房屋拆遷管理部門申請，房屋所在地市縣人民政府責(zé)令拆除。另一種是司法強(qiáng)制拆遷，房屋拆遷管理部門依法向人民法院申請強(qiáng)制拆遷。

根據(jù)《條例》第十六條、第十七條的規(guī)定，被拆遷房屋的強(qiáng)制拆遷分為行政強(qiáng)制拆遷和司法強(qiáng)制拆遷。無論是行政強(qiáng)制拆遷還是司法強(qiáng)制拆遷，都必須符合以下條件：1、必須以建設(shè)行政主管部門作出房屋拆遷決定為前提，行政機(jī)關(guān)未作出拆遷決定的不能進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行程序。如果拆遷人與被拆遷人沒有約定，或者約定后反悔，只能通過民事訴訟的方式解決安置補(bǔ)償和執(zhí)行問題。

2。拆遷人必須按照房屋拆遷裁定確定的內(nèi)容，對被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供安置房、周轉(zhuǎn)房。被拆遷人不服的，可以申請押金。

3。被拆遷人或者房屋承租人在裁定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)不搬遷的。至于被拆遷人或者房屋承租人是否正在準(zhǔn)備或者正在對拆遷許可證或者房屋拆遷裁定提起訴訟，不影響對爭議房屋的強(qiáng)制拆遷。如果被拆遷房屋是保護(hù)性文物，是事后無法補(bǔ)救的事情，不能進(jìn)入強(qiáng)制拆遷程序。只有符合上述四個條件的，才能啟動強(qiáng)制拆遷程序。房屋拆遷行政主管部門不僅可以向市、縣人民政府申請行政強(qiáng)制拆遷，還可以向人民法院申請司法強(qiáng)制拆遷。

根據(jù)建設(shè)部《條例》第十六條第二款、第十七條和《城市房屋拆遷行政裁決條例》（以下簡稱《裁決條例》）第二十五條第五款第六項(xiàng)的規(guī)定，行政強(qiáng)制拆遷的決定機(jī)關(guān)只能是市、縣人民政府。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)依法對建設(shè)部門的行政強(qiáng)制拆遷申請進(jìn)行審查，經(jīng)審查符合條件的，可以責(zé)令有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷。但是，如果市縣政府強(qiáng)制相關(guān)部門拆除不符合強(qiáng)制拆除條件的房屋，那么這種強(qiáng)制拆除肯定是違法的。因此，依法行政強(qiáng)制拆遷，首先必須要求市縣政府的問責(zé)行為是正確的。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。房屋征收拆遷時，先補(bǔ)償后拆遷。如果房屋在征收過程中被非法拆除，受害人可以通過向公安機(jī)關(guān)舉報、申請行政訴訟、申請國家賠償?shù)确绞骄S權(quán)，歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎