1、 土地租賃是在一定時期內,將土地所有權與土地使用者的土地使用權分離,土地使用者在土地使用期間向土地所有者支付租金,土地使用者在期滿后返還土地的一種經濟活動。二是什么樣的土地租賃合同?土地租賃合同應注意什么?
1。主體資格,檢查產權證記載的權利人與出租人是否一致。
2。租賃期限,表示租賃的起止日期和租賃期限。三。土地信息,標明租賃土地的名稱、位置、面積和質量等級。土地租賃合同樣本。出租方:(以下簡稱甲方)承租方:(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定,為明確甲乙雙方的權利和義務,雙方通過平等協商簽訂本合同。
1。甲方將位于城市道路的畝地及地上建筑物、構筑物、附著物等使用權出租給乙方(見附件)。乙方必須依法經營土地,否則甲方有權收回土地使用權并解除合同。三。乙方不得擅自將土地使用權轉租。如需轉租土地,須征得甲方書面同意,否則甲方有權收回土地使用權并解除合同。
4。甲方應保證土地上的水、電、暖等基礎設施的完整,并協助乙方與水、電、暖供應商協調,但具體費用由乙方與水、電、暖供應商協商,所有費用由乙方承擔。
5。在租賃期內,乙方不得更改和擴充乙方的案例庫-整理^如需更改或擴充土地狀況、建筑物、構筑物、附屬設施、水、電、熱管網等設施,須事先征得甲方書面同意后方可實施。如需變更或擴建設施,乙方應辦理相關手續,甲方根據實際情況給予協助,費用由乙方承擔,乙方應恢復原狀,并賠償甲方由此造成的損失。在租賃期內,乙方應承擔與市容環境衛生及門前三包有關的費用。國家行政性收費按有關規定由甲、乙雙方分別承擔。7在租賃期內,因乙方生產經營造成的與甲方無關的一切事故和損害,由乙方負責,乙方應在合同終止后8日內,按約定期限清理垃圾、雜物,并保證乙方在租賃期內清理垃圾、雜物約定期限為合同終止后8天。
9。租賃期限為年,自年月日起至年月日止。根據甲乙雙方協議,租金按年支付,年租金為元,由乙方于每年的年月日支付給甲方。逾期未滿30天的,乙方除應向甲方支付逾期租金外,還應向甲方支付年租金2%的違約金。逾期超過30天的,甲方有權解除合同,乙方應向甲方支付年租金25%的違約金。乙方有權拒絕支付約定租金以外的任何費用。在租賃期內,因不可抗力或城市規劃建設等原因導致雙方解除合同的,雙方不承擔由此造成的經濟損失。雙方協商一致,可簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式四份,雙方各執二份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章)乙方(蓋章或簽字)
每個人都應該對本合同格外小心,熟悉本合同的規定,不要草率地簽字。這些問題的答案是幫助你。如果您在這方面需要幫助,律師協會為您提供在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
無施工許可證工傷保險賠償嗎
2021-03-23職工隱瞞病情入職,單位是否有權解除勞動合同
2021-02-05非法集資的手段有哪幾種
2020-11-18擔保合同能否約定獨立效力
2020-12-12征收房屋應先補償后搬遷
2021-02-20孩子可改隨繼父的姓氏嗎
2021-02-22遭遇空頭支票時怎么辦法官支招
2020-12-10農村內非法買地如何處罰
2021-01-12建設用地使用權流轉方式是如何的
2021-01-31最新房地產法
2021-01-03競業限制在合同中有效嗎
2020-12-26抵押物被另賣他人怎么辦
2020-12-26精神病人意外死亡保險公司賠付多少
2020-12-12保險公司中需要罰款的情況有哪些
2021-02-12保險人在賠償后的權利有哪些
2020-12-04怎么計算長期人身保險業務的最低償付能力額度
2020-12-15詳解旅游保險有哪些
2020-12-17保險提醒、說明義務嚴格,保險人說明義務的履行標準是什么
2021-02-10保險公司該不該為無責任事故車輛買單?
2021-03-07大理洱源發生地震,地震保險是否可理賠
2021-02-21