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寧波
房地產訴訟的主要程序是什么
1、 房地產訴訟的主要程序是什么？
對于房地產糾紛，當事人雙方訂立的仲裁條款無效，或者當事人明確同意訴訟解決的，應當依照民事訴訟法第三十四條的專屬管轄規定，向房地產所在地人民法院提起訴訟。
1。確認被告。如果是個人，可以到對方戶口所在地派出所打印戶口本。如果是單位，可以將單位的基本登記資料打印到工商行政管理局。2寫民事訴訟。訴狀應當寫明當事人的身份、請求、事實和理由。為保證判決的順利執行，還可以向人民法院申請財產保全措施。三。訴狀和證據的提交。準備就緒后，應當向人民法院提起訴訟。人民法院受理案件后，發出《案件受理通知書》和《證據通知書》，并通知支付。七日內不繳納訴訟費的，人民法院裁定按撤訴處理。4舉出證據。人民法院立案后，可以規定舉證期限，要求限期提交全部證據材料，逾期提交的證據不予質證。
5。人民法院立案后，將安排開庭日期，并提前通知當事人。原告無正當理由逾期的，人民法院裁定按撤訴處理。
6。依次要經過核實當事人身份、告知當事人訴訟權利義務、詢問當事人是否申請回避、啟動法庭調查、提供質證證據、詢問法官、當庭辯論、提出終審意見等程序，法庭調解和判決。首先，根據民事訴訟法“誰主張，誰舉證”的原則，在提起房地產訴訟時，應當提出明確的主張。圍繞這些訴求，我們應該向人民法院提供有效的證據。比如，因房屋質量問題向開發商索賠時，需要提交購房合同、開發商提供的房屋質量保證書、與合同和開發商承諾不符的房屋質量、給居民造成財產損失的客觀證據等。第二，當事人對一審判決不服的，可以自收到判決書之日起十五日內向上級法院提起上訴；對二審判決仍不服的，可以自終審（二審）判決之日起二年內申請再審具有法律效力；或者依照民事訴訟法第一百八十七條的規定，可以依法向檢察機關申請抗訴。最后，為保證判決的順利執行，當事人可以根據民事訴訟法第九十二條的規定，向人民法院申請對被申請人的相應財產采取保全措施。此外，根據《民法通則》訴訟時效的規定，當事人提起房地產訴訟，必須在法律規定的兩年時效期限內提起，以免喪失訴訟權利。
通過對上述條款的解釋，我們知道，房地產訴訟所需的時間根據案件情況不同，所采用的程序也不同。另外，在訴訟過程中要注意舉證和時效問題。希望以上內容能解決您的問題。如果還存在不清楚的問題，律師協會還為律師提供在線咨詢服務。歡迎訪問律霸你需要法律咨詢。你知道嗎
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