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寧波
房地產訴訟的主要程序是什么
1、 房地產訴訟的主要程序是什么？
對于房地產糾紛，當事人雙方訂立的仲裁條款無效，或者當事人明確同意訴訟解決的，應當依照民事訴訟法第三十四條的專屬管轄規定，向房地產所在地人民法院提起訴訟。
1。確認被告。如果是個人，可以到對方戶口所在地派出所打印戶口本。如果是單位，可以將單位的基本登記資料打印到工商行政管理局。2寫民事訴訟。訴狀應當寫明當事人的身份、請求、事實和理由。為保證判決的順利執行，還可以向人民法院申請財產保全措施。三。訴狀和證據的提交。準備就緒后，應當向人民法院提起訴訟。人民法院受理案件后，發出《案件受理通知書》和《證據通知書》，并通知支付。七日內不繳納訴訟費的，人民法院裁定按撤訴處理。4舉出證據。人民法院立案后，可以規定舉證期限，要求限期提交全部證據材料，逾期提交的證據不予質證。
5。人民法院立案后，將安排開庭日期，并提前通知當事人。原告無正當理由逾期的，人民法院裁定按撤訴處理。
6。依次要經過核實當事人身份、告知當事人訴訟權利義務、詢問當事人是否申請回避、啟動法庭調查、提供質證證據、詢問法官、當庭辯論、提出終審意見等程序，法庭調解和判決。首先，根據民事訴訟法“誰主張，誰舉證”的原則，在提起房地產訴訟時，應當提出明確的主張。圍繞這些訴求，我們應該向人民法院提供有效的證據。比如，因房屋質量問題向開發商索賠時，需要提交購房合同、開發商提供的房屋質量保證書、與合同和開發商承諾不符的房屋質量、給居民造成財產損失的客觀證據等。第二，當事人對一審判決不服的，可以自收到判決書之日起十五日內向上級法院提起上訴；對二審判決仍不服的，可以自終審（二審）判決之日起二年內申請再審具有法律效力；或者依照民事訴訟法第一百八十七條的規定，可以依法向檢察機關申請抗訴。最后，為保證判決的順利執行，當事人可以根據民事訴訟法第九十二條的規定，向人民法院申請對被申請人的相應財產采取保全措施。此外，根據《民法通則》訴訟時效的規定，當事人提起房地產訴訟，必須在法律規定的兩年時效期限內提起，以免喪失訴訟權利。
通過對上述條款的解釋，我們知道，房地產訴訟所需的時間根據案件情況不同，所采用的程序也不同。另外，在訴訟過程中要注意舉證和時效問題。希望以上內容能解決您的問題。如果還存在不清楚的問題，律師協會還為律師提供在線咨詢服務。歡迎訪問律霸你需要法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
本人現執業于北京大成律師事務所，研究生學歷，有著豐富的辦案經驗，經辦過很多的民事糾紛，包括經濟合同糾紛、民間借貸糾紛、勞動糾紛、婚姻繼承、交通事故糾紛。在刑事辯護領域，也取得了很多的取保候審，緩刑，罪輕辯護等成功的案例。本人有著扎實的理論基礎，積累了豐富的辦案經驗和法律實務經驗，工作中有著高度的責任感，為客戶提供優質，高效的法律服務，努力為客戶解決問題，不讓客戶多花一分冤枉錢！目前，張留紅律師有固定的合作團隊，在辦案過程可以利用一切資源為客戶尋求真正具有建設性的解決方案，真正做到了只要客戶委托了我們團隊的任一個律師就相當于擁有了本團隊全部律師資源，可以得到所有團隊律師的幫助，從而使客戶的合法利益最大化。
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