1、 根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)民事裁定確定房屋權(quán)屬的，當(dāng)事人可以持民事裁定書(shū)等證明向房管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條申請(qǐng)辦理國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)登記和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)根據(jù)不同情況提交下列材料：

（一）土地使用證不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)；

（二）買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與合同；

（三）繼承、遺贈(zèng)材料；

（四）分立、合并協(xié)議；

（五）人民法院或者仲裁委員會(huì)的有效法律文書(shū)；（六）人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件；（七）有關(guān)納稅證明；（八）其他必要的資料。

依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請(qǐng)人在申請(qǐng)登記時(shí)必須提交備案的買(mǎi)賣(mài)合同。第二，向子女轉(zhuǎn)讓房屋的程序是什么

向子女轉(zhuǎn)讓房屋的方式有三種：第一種是以轉(zhuǎn)讓的方式轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，即按照交易程序以出售的方式轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)。第二種方式是通過(guò)捐贈(zèng)的方式進(jìn)行所有權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)聪葘?duì)捐贈(zèng)進(jìn)行公證，然后對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估鑒定，再進(jìn)行所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。第三種方式是通過(guò)繼承的方式轉(zhuǎn)移所有權(quán)，但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下，這種情況并不常見(jiàn)。以過(guò)戶(hù)方式將房屋過(guò)戶(hù)給子女：房屋交易過(guò)戶(hù)的主要成本是營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅。房地產(chǎn)未滿(mǎn)5年的，需繳納營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅以及契稅、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記費(fèi)。

2。以捐贈(zèng)方式將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給子女：捐贈(zèng)轉(zhuǎn)讓需繳納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)。捐贈(zèng)轉(zhuǎn)讓不征收營(yíng)業(yè)稅，因?yàn)榫栀?zèng)被認(rèn)為是無(wú)償接受捐贈(zèng)的行為，所以受贈(zèng)人需要繳納個(gè)人所得稅，同時(shí)，捐贈(zèng)轉(zhuǎn)讓還需要繳納公證費(fèi)。與買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與相比，稅費(fèi)較低，因?yàn)槔^承財(cái)產(chǎn)無(wú)營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅，只需繳納公證費(fèi)。繼承人憑遺囑辦理繼承公證，持繼承證到房管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)即可。

以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，民事裁定確定房屋權(quán)屬的，當(dāng)事人可以持民事裁定書(shū)等證明到房管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢(xún)。你知道嗎