1、 個(gè)人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給個(gè)人的條件是什么？以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）根據(jù)轉(zhuǎn)讓合同，土地使用權(quán)出讓金已全部繳納，取得土地使用權(quán)證書；（二）按照出讓合同進(jìn)行投資開發(fā)，屬于住房建設(shè)項(xiàng)目的，完成開發(fā)投資總額的25%以上，屬于開發(fā)用地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地的條件。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋已竣工的，還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證。《中華人民共和國物權(quán)法》第九條規(guī)定，不動產(chǎn)登記生效，不得登記所有權(quán)。房地產(chǎn)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，應(yīng)當(dāng)依法登記后生效，未經(jīng)登記不得生效，法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源的所有權(quán)不得登記。第十條不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地登記機(jī)構(gòu)辦理。國家實(shí)行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記方式，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第十一條申請登記應(yīng)當(dāng)提供的必要材料。第二，下列哪些財(cái)產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：（一）轉(zhuǎn)讓取得的土地使用權(quán)不符合本法第三十九條規(guī)定的條件；（二）由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)裁定，依法決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；

（三）依法收回土地使用權(quán)的；

（四）未經(jīng)其他共有人書面同意，共有房地產(chǎn)的；

（五）所有權(quán)有爭議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；（七）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。（3） 不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的注意事項(xiàng)：（一）無合法產(chǎn)權(quán)證書，或者被注銷、吊銷；（二）權(quán)屬發(fā)生爭議，正在訴訟、仲裁、行政處理中；（三）司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法決定查封或者以其他方式限制轉(zhuǎn)讓的（四）未經(jīng)房地產(chǎn)其他共有人書面同意的；

5。依法收回土地使用權(quán)；

6。與產(chǎn)權(quán)內(nèi)容不一致。四、如何轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同；房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起90日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門提出申請，當(dāng)事人的合法證件、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件，并申報(bào)成交價(jià)格；房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)。七日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理。房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)對申報(bào)的交易價(jià)格進(jìn)行核實(shí)，并按照規(guī)定對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查評估。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)；房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，并出具房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

通過小編的介紹，我們可以理解，將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給個(gè)人是符合一定條件的。轉(zhuǎn)讓時(shí)，需要審查相關(guān)文件。我希望你能理解。以上均為律霸組織的相關(guān)內(nèi)容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎