第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

西安簽訂購(gòu)房合同需要注意什么

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 994人看過(guò)

購(gòu)房合同的內(nèi)容要盡可能全面、詳細(xì),避免規(guī)定與國(guó)家政策法規(guī)相沖突;簽訂合同的買賣雙方的身份和責(zé)任要明確。合同中的甲方(賣方)不應(yīng)是代理人或律師事務(wù)所,而應(yīng)是項(xiàng)目批準(zhǔn)文件中的投資建設(shè)單位。簽字人是公司的法定代表人或者公司章程授權(quán)的主要負(fù)責(zé)人。

合同中的項(xiàng)目名稱必須與項(xiàng)目所在地相聯(lián)系,以避免將來(lái)出現(xiàn)任何差異。在標(biāo)明項(xiàng)目位置時(shí),必須具體明確,如*市*區(qū)*街*園**樓**房。明確房屋類型和面積,明確建筑面積、使用面積和公共面積的分配原則。房屋的等級(jí)和裝修標(biāo)準(zhǔn)一般以附件的形式附在購(gòu)房合同中。這一部分的表述必須詳細(xì)具體。比如技術(shù)水平、材料品牌、內(nèi)部設(shè)施類型、負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)能力等都要一一說(shuō)明。應(yīng)說(shuō)明水、暖、電和通訊設(shè)施的安裝水平。

其他,如付款方式、產(chǎn)權(quán)擔(dān)保等,要詳細(xì)說(shuō)明。同時(shí),合同必須確定物業(yè)管理單位或具體物業(yè)管理單位的產(chǎn)生方式和物業(yè)管理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),并對(duì)房屋的整體結(jié)構(gòu)、各部分配套設(shè)施及其部件的保修期作出明確規(guī)定。違約責(zé)任的約定必須平等,否則消費(fèi)者將蒙受損失。一般來(lái)說(shuō),承擔(dān)違約責(zé)任的違約事件包括:(1)買受人未按期付款;(2)開發(fā)商未按期交房;(3)面積變化超過(guò)約定范圍;(4)房屋裝修標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量不合格,保修不到位;

(5)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)不全或不能按期辦理;

(6)公共設(shè)施不到位;

(7)宣傳、廣告承諾不履行。

因此,大多數(shù)購(gòu)房者不應(yīng)該看到厚厚的一摞合同,而應(yīng)該在密集的小字面前頭痛不已。他們不應(yīng)該仔細(xì)閱讀,也不應(yīng)該輕易聽銷售人員的話,說(shuō)所有的合同都是標(biāo)準(zhǔn)的,所有的銷售合同都是一樣的。如果他們不研究,盲目地簽上自己的名字,那么你就不能在交付房屋維權(quán)后的承諾上有任何改變。你知道嗎

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問(wèn)律師

馬上發(fā)布咨詢
楊利竹

楊利竹

執(zhí)業(yè)證號(hào):

11101201811060958

北京市京師律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

碩士研究生

微信掃一掃

向TA咨詢

楊利竹

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 育儿| 阿克苏市| 河北省| 德钦县| 乌拉特前旗| 乌审旗| 长泰县| 句容市| 兴宁市| 巴林右旗| 淮南市| 临邑县| 临夏市| 保德县| 新宁县| 册亨县| 白河县| 温泉县| 塘沽区| 和硕县| 固原市| 易门县| 新津县| 会同县| 郓城县| 大同市| 军事| 芷江| 临洮县| 建始县| 宁德市| 林口县| 汾阳市| 宜兰市| 玉林市| 洛宁县| 海原县| 利辛县| 武城县| 朝阳县| 安仁县|