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寧波
抵押權人的優先受償權是什么
抵押權人的優先權是什么？一、抵押權人的優先權是什么？所謂抵押權人的優先權，是指抵押權人出售抵押物的價款。抵押權人除支付工資、撫恤金和稅款外，還可以先向債務人追償債權，這是在抵押物所有權人優先于其他無抵押的一般債權之前。債務人以抵押物清償債務時，對抵押物設定若干抵押權的，應當按照設定抵押權的先后順序清償。抵押合同生效前必須登記的，按照抵押物登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權比例清償。抵押合同只需簽訂生效的，按照合同生效時間的先后順序支付；順序相同的，按照債權比例支付。其次，關于優先受償權的法律規定主要集中在《擔保法》和《海商法》中。根據《擔保法》第三十三條、第六十三條、第八十二條的規定，債權人有優先受償的權利，以拍賣或者變賣抵押物、質物、留置物的價款受償。此外，我國法律還規定了海事優先權和民用航空器優先權，這些優先權是具體的，與建設工程價款優先受償權無關。根據《擔保法》的相關規定，抵押權主要設定為不動產（如土地使用權、房屋等地上固定物），而質押物設定為動產及相關物權，前者不轉移對抵押物的占有，留置權是以保管合同、運輸合同、加工合同為基礎的動產擔保物權。抵押權和質權都是故意權利，即權利來源于雙方當事人的約定；留置權是法定權利，即權利來源于法律規定。只要存在法律事實（上述具體合同的債務人不履行債務），債權人就有留置權。抵押權人優先權的實現還取決于他對抵押物是否有足夠的需要，如果沒有，他就不能直接享有這些權利。在《律師法》中，了解抵押權人優先受償權行使內容的律師不在少數。有需要的人不妨來網站咨詢了解。你知道嗎
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