在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
開發商是否有土地權
開發商是否有土地征用權？
如果有政府相關部門發布的征地通知，開發商有權。只有省級以上人民政府才有權征用農民的土地！沒有看到相關的征地通知，你當然可以反對。至于賠償，你可以和開發商協商。任何單位和個人需要使用建設用地的，必須依法申請使用國有土地。
您擁有的土地使用權是國有土地，只能由您轉讓；是集體土地，只有國家征收改變所有權后，開發商才能使用。耕地征收補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費。被征收耕地的土地補償費為征收前三年平均年產值的六至十倍。
征收耕地的安置補助，按照需要安置的農業人口數計算。安置的農業人口數量，按照被征收耕地數量除以被征收單位征地前人均占用耕地數量計算。每一被安置農業人口的安置補助標準為征地前三年平均年產值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補助不得超過征收前三年平均年產值的15倍。被征收土地上附著物、苗木的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城郊菜地的，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設資金。
按照規定支付土地補償費和安置補助費，需要安置的農民生活水平不能維持的，經省人民政府批準，可以增加安置補助費，自治區、直轄市。但是，土地補償費和安置費的總和不得超過被征收土地前三年平均年產值的30倍。未經省、自治區、直轄市人民政府批準，任何人不得強行動土。
以上是律霸編輯組織的關于上述問題的相關知識。本網站為您提供專業的律師咨詢。如有任何疑問，請進入律霸咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
提前辭職有補償嗎
2021-03-12骨折算不算工傷
2021-02-06執行中可以申請債務人破產嗎
2021-01-01新三板掛牌鎖定期是多長時間
2021-03-26法院是否可以提前刪除失信人信息
2020-11-12別人拿你的房產證可以抵押貸款嗎
2021-02-23人身安全保護令是由哪一個部門負責發出的
2020-11-22掛靠企業違法的責任承擔
2020-12-10圓珠筆簽訂勞動合同有效嗎
2021-02-18勞動合同終止是否包括勞動合同解除
2020-11-19合同到期限勞動者還能不能否獲得補償呢
2021-02-20競業限制代簽合同的效力
2020-12-05競業限制幾個月可以解除
2021-01-31不簽勞動合同是否存在事實勞動關系？單位應當承擔什么法律后果？
2021-03-24雙倍經濟補償金的情形有什么
2021-02-04無固定期限勞動合同員工裁員補償標準
2021-02-04兒子非親生離婚可以得到精神損失賠償嗎
2021-02-16人壽保險的理賠注意事項有哪些
2021-01-21建筑工程保險的承包方式
2021-01-13人身保險糾紛的管轄是如何的
2021-02-01