被征收土地是否需要繳納土地使用稅，需要詳細(xì)分析。用于經(jīng)營(yíng)的，按土地面積繳納土地使用稅。土地使用稅自取得土地使用權(quán)之日起，每年繳納一次。劃撥土地用于自建學(xué)校、醫(yī)院等公共服務(wù)設(shè)施的，無(wú)需繳納土地使用稅。被征收土地如何繳納土地使用稅？

1。土地使用稅按土地使用證確認(rèn)的面積征收。應(yīng)交土地使用稅=土地使用面積×相應(yīng)的土地等級(jí)稅額

3。未核發(fā)土地使用證的，暫按土地管理部門核發(fā)的《土地出讓合同》或《土地劃撥通知書》確認(rèn)的面積計(jì)稅；實(shí)際占用面積超過(guò)土地使用證確認(rèn)面積的，土地管理部門出具的有關(guān)證明文件確定的面積，暫作為計(jì)稅依據(jù)；土地管理部門不能確定面積的應(yīng)稅土地，納稅人應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)，并經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)核定計(jì)稅。土地使用稅的征收對(duì)象是誰(shuí)？土地使用稅以土地面積為征稅對(duì)象，對(duì)土地使用者征稅，是一種以有償占用為特征的行為稅。土地使用稅只在縣級(jí)以上城市征收，城市地區(qū)不征收。城市土地使用稅征收范圍為市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)等。

公園、名勝古跡、寺廟、文教、衛(wèi)生、社會(huì)福利等單位用地，城鎮(zhèn)、街道、公共設(shè)施、鐵路、機(jī)場(chǎng)、港區(qū)、車站用地，交通、水利建設(shè)用地、農(nóng)林牧漁業(yè)水果生產(chǎn)基地用地、個(gè)人非經(jīng)營(yíng)性住房建設(shè)用地免征土地使用稅。為鼓勵(lì)利用荒地、灘涂等土地，對(duì)批準(zhǔn)整治的土地和改造后的荒地，給予10年的免稅。什么情況下可以免征土地使用稅？根據(jù)稅法規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)可以享受的城市土地使用稅減免優(yōu)惠包括：（1）根據(jù)《土地使用稅暫行條例》的規(guī)定，批準(zhǔn)復(fù)墾重建的土地和廢棄土地，免征5年至10年從使用月份開(kāi)始。復(fù)墾復(fù)墾用地和廢棄重建用地，根據(jù)土地管理部門出具的證明文件確定；具體免稅期限由各省稅務(wù)局確定，自治區(qū)、直轄市在規(guī)定期限內(nèi)。（2） 企業(yè)舉辦的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園的用地，與其他企業(yè)用地有明顯區(qū)別的，由國(guó)家財(cái)政部門出資的事業(yè)單位自用的，可以免征土地使用稅。（3） 根據(jù)規(guī)定，企業(yè)征用耕地的，自批準(zhǔn)征用之日起一年后征收城市土地使用稅，在此之前不得征收城市土地使用稅。但征用非耕地的，從批準(zhǔn)后的次月起征收城市土地使用稅。

劃撥土地是否繳納土地使用稅。《條例》第二條第一款規(guī)定：“在市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)使用土地的單位和個(gè)人，是城市土地使用稅（以下簡(jiǎn)稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納土地使用稅。”。納稅人應(yīng)當(dāng)理解為：城市土地使用稅由有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人繳納；有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由受托人或者實(shí)際使用人繳納；土地使用權(quán)未確定或者權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人繳納；土地使用權(quán)未解決的，由實(shí)際使用人繳納；土地使用權(quán)共有的，由雙方分別繳納。從計(jì)稅范圍看，除《條例》第六條外，征收城市土地使用稅范圍內(nèi)的所有土地，無(wú)論是國(guó)有還是集體所有，都是征收城市土地使用稅的對(duì)象。（2） 相關(guān)稅收法律法規(guī)。《中華人民共和國(guó)城市土地使用稅暫行條例》規(guī)定，在市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)使用土地的單位和個(gè)人，都是城市土地使用稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納城市土地使用稅。因此，土地使用者無(wú)論是如何取得土地使用權(quán)，還是是否繳納土地使用費(fèi)，只要在征收城市土地使用稅的范圍內(nèi)，都應(yīng)依法繳納城市土地使用稅。（3） 其他規(guī)定。《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓暫行條例》第七章第四十三條規(guī)定：“劃撥的土地使用權(quán)，是指土地使用者通過(guò)各種方式無(wú)償取得的土地使用權(quán)。前款土地使用者應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定繳納土地使用稅。”條例明確，劃撥土地按照《中華人民共和國(guó)城市土地使用稅暫行條例》征收城市土地使用稅。因此，征收和管理土地使用稅不僅僅是為了土地的流轉(zhuǎn)，所有在市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)使用土地的單位和個(gè)人都應(yīng)該繳納城市土地使用稅。（4） 免稅：下列土地免征土地使用稅：

1。國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體和軍隊(duì)自用土地；

2。國(guó)家財(cái)政撥款事業(yè)單位自用土地；

3。宗教寺廟、公園和歷史遺跡自用地；

4。市政街道、廣場(chǎng)、綠化帶等公共用地；直接用于農(nóng)林牧漁業(yè)生產(chǎn)的用地；

6。經(jīng)批準(zhǔn)復(fù)墾重建的土地和廢棄土地，自使用月份起5年至10年免征土地使用稅；

7。財(cái)政部另有規(guī)定應(yīng)當(dāng)免稅的能源、交通、水利等用地。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式包括轉(zhuǎn)讓、租賃和抵押。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指土地使用者單獨(dú)或者隨地上建筑物、其他附著物將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。原擁有土地使用權(quán)的一方稱為出讓人，接受土地使用權(quán)的一方稱為受讓人。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式有出售、交換和贈(zèng)與。出售是指出讓人以土地使用權(quán)為交易條件，取得一定收益的行為。交換是指土地使用者之間土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。贈(zèng)與是指出讓人將土地使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給受讓人的行為。土地使用權(quán)租賃，是指土地使用者將土地使用權(quán)單獨(dú)或者連同地上建筑物、其他附著物出租給他人，由他人支付租金的行為。土地使用權(quán)的原所有人稱為出租人，土地使用權(quán)的承擔(dān)人稱為承租人。土地使用權(quán)抵押是指土地使用者提供可以抵押的土地使用權(quán)，以保證按時(shí)清償債務(wù)的行為。原擁有土地使用權(quán)的一方稱為抵押人，被抵押的債權(quán)人稱為抵押權(quán)人。

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押時(shí)，地上建筑物及其他附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押；地上建筑物及其他附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押時(shí)，使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押。但作為動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的地上建筑物和其他附著物除外。土地使用權(quán)出租的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)出租地上建筑物及其他附著物的使用權(quán)；土地使用權(quán)出租的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)出租使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。

對(duì)于土地使用權(quán)的取得，只能通過(guò)出讓和劃撥的方式來(lái)辦理，因此您可以進(jìn)一步了解相關(guān)的土地使用問(wèn)題，也可以咨詢律師律師網(wǎng)更相關(guān)的土地法律問(wèn)題。你知道嗎