城鎮(zhèn)土地使用稅的實(shí)施細(xì)則是什么？

中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例實(shí)施細(xì)則。第二條在市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)使用土地的單位和個人，是城市土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。第三條土地使用稅按照納稅人實(shí)際占用的土地面積，按照規(guī)定的稅額計(jì)征。省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實(shí)際情況，確定前款規(guī)定的土地占用面積的組織和測算。第四條每平方米土地使用稅的年度稅額為：

1。大城市0.5-10元；

2。中等城市0.4-8元；

3。小城市0.3-6元；

4。縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.2-4元。第五條省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前條所列稅率范圍內(nèi)，根據(jù)城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)繁榮的情況，確定所轄地區(qū)的適用稅額范圍。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，將本地區(qū)的土地劃分為若干等級，在省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的稅額范圍內(nèi)，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)施行。經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)的土地使用稅適用稅率可以適當(dāng)降低，但降低幅度不得超過本條例第四條規(guī)定的最低稅率的30%。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的土地使用稅適用標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但必須報財(cái)政部批準(zhǔn)。第六條下列土地免征土地使用稅：。國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體和軍隊(duì)自用土地；

2。國家財(cái)政部門出資的事業(yè)單位自用土地；

3。宗教寺廟、公園和名勝自用土地；

4。市政街道、廣場、綠化帶等公共用地；

5農(nóng)、林、牧、漁業(yè)用地；

VI.復(fù)墾改造用地和廢棄重建用地，自使用當(dāng)月起免征土地使用稅5年以上10年以下；

VII。財(cái)政部另行規(guī)定的能源、交通、水利等用地。第七條納稅人繳納土地使用稅確有困難，需要定期減免的，除本條例第六條的規(guī)定外，由各省稅務(wù)機(jī)關(guān)審核，并報國家稅務(wù)總局批準(zhǔn)。第八條土地使用稅按年計(jì)算，分期繳納。繳費(fèi)期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。第九條新征用的土地，應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定繳納土地使用稅：。被征收耕地自批準(zhǔn)征用之日起滿一年繳納土地使用稅。被征收的非耕地，自批準(zhǔn)征用后次月起繳納土地使用稅。第十條土地使用稅由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。土地管理部門應(yīng)當(dāng)向土地所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)提供土地使用權(quán)權(quán)屬情況。第十一條土地使用稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》的規(guī)定辦理。第十二條土地使用稅收入應(yīng)當(dāng)納入財(cái)政預(yù)算管理。第十三條本條例由財(cái)政部負(fù)責(zé)解釋；實(shí)施辦法由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定，報財(cái)政部備案。第十四條本條例自1988年11月1日起施行，各地制定的土地使用費(fèi)辦法同時停止執(zhí)行。每年每平方米土地使用稅為：大城市1.5-30元；中等城市1.2-24元；小城市0.9-18元；縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6-12元。省、自治區(qū)、直轄市人民政府在本條例第四條規(guī)定的稅額范圍內(nèi)，根據(jù)市政建設(shè)和經(jīng)濟(jì)繁榮的情況，確定本轄區(qū)的適用稅額范圍。

市、縣人民政府根據(jù)實(shí)際情況，將本地區(qū)土地劃分為若干等級，在省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的稅額范圍內(nèi)，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)施行。經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以適當(dāng)降低經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，但減征額不得超過本條例第四條規(guī)定的最低稅額的30%。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的土地使用稅適用標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但必須報財(cái)政部批準(zhǔn)。土地使用稅征收時間：根據(jù)《城市土地使用稅暫行條例》的規(guī)定，城市土地使用稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納，具體納稅期限由各省人民政府確定，自治區(qū)、直轄市。（向貴企業(yè)稅務(wù)管理人員詢問如何分期繳納）；以出讓、轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，受讓人應(yīng)當(dāng)自合同約定的土地交付時間后的次月起繳納城市土地使用稅；合同未約定土地交付時間的，出讓人應(yīng)當(dāng)繳納城市土地使用稅受讓人應(yīng)當(dāng)自合同簽訂后次月起繳納城市土地使用稅。（根據(jù)《城市土地使用稅暫行條例》的這一規(guī)定，結(jié)合你單位的情況，從2009年12月起開始申報納稅）；城市土地使用稅以納稅人實(shí)際占用土地面積為基數(shù)，土地面積計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)為每平方米。納稅人實(shí)際占用的土地面積，按照下列方法確定：

1。省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測量土地面積的，以測量面積為準(zhǔn)。

2。未組織測量，但納稅人持有政府部門頒發(fā)的土地使用證的，以該證確定的土地面積為準(zhǔn)。尚未頒發(fā)土地使用證的，由納稅人申報土地面積，繳納相應(yīng)的稅款，并在頒發(fā)土地使用證后進(jìn)行調(diào)整。

相信大家對以上小編出臺的《城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施細(xì)則》都有一定的了解魯巴網(wǎng). 我們應(yīng)該在日常生活中合理利用土地，避免土地的流失和浪費(fèi)，依法納稅。你知道嗎