農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)使用時應(yīng)注意哪些事項,以及因城鎮(zhèn)規(guī)劃、公益性工程、征地等原因造成村(組)人均家庭承包面積不足0.05畝的原因?
答:中央一號文件強調(diào)“總體上要嚴(yán)格控制家庭權(quán)益。項目的確切范圍。因此,由于城市規(guī)劃、公益事業(yè)、項目征地等原因,村組人均家庭承包地不足0.05畝的,要充分尊重農(nóng)民意愿。群眾要求確權(quán)的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)承包地現(xiàn)狀進行確權(quán)登記;群眾同意的,在民主決策的基礎(chǔ)上,經(jīng)縣級人民政府同意,可以依法進行確權(quán)登記實行確權(quán)登記,應(yīng)采取“確權(quán)、確認(rèn)存量、確認(rèn)區(qū)域”的方式。
2。鐵路、公路、河流、水庫淹沒區(qū)范圍內(nèi)被征用而未使用的土地如何確認(rèn)登記?
A:鐵路、公路、河流、水庫淹沒區(qū)范圍內(nèi)被征用但未使用的土地,屬于國有土地。農(nóng)民開墾荒地耕種的,不計入家庭承包地面積,不確認(rèn)登記,不登記為集體土地。第二輪土地承包中集體保留的“流動土地”如何確認(rèn)登記答:《農(nóng)村土地承包法》第六十三條:本法施行前已保留流動土地的,流動土地面積不得超過集體經(jīng)濟組織耕地總面積的5%。不足5%的,不再增加機動用地。對于集體經(jīng)濟組織在第二輪土地承包中保留的“流動土地”,通過村組民主決策程序討論決定,并統(tǒng)一分配。群眾無異議的,可以作為承包地進行登記。
在第二輪土地承包中,如果集體經(jīng)濟組織保留的“流動土地”仍有5%以上由集體經(jīng)濟組織管理,本著尊重歷史、面向現(xiàn)實、群眾公認(rèn)、維護穩(wěn)定的原則,應(yīng)當(dāng)提交要按照法定程序民主決策,討論確定確權(quán)登記辦法。群眾要確認(rèn)戶權(quán),就要在第二輪合同的基礎(chǔ)上開展登記工作。
如果群眾認(rèn)為村集體經(jīng)濟組織仍處于統(tǒng)一經(jīng)營管理的狀態(tài),在充分實行民主決策、經(jīng)縣級人民政府研究同意的基礎(chǔ)上,他們可以通過“確認(rèn)權(quán)利、確認(rèn)存量、確認(rèn)權(quán)利、確認(rèn)區(qū)域登記”等方式,依法依規(guī)進行權(quán)利確認(rèn)。
2。第二輪土地承包續(xù)期后,部分家庭成員成為政府官員或國有企業(yè)固定職工,身份發(fā)生變化。如何確認(rèn)權(quán)利和登記?答:《農(nóng)村土地承包法》第五條:農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)依法承包本集體經(jīng)濟組織承包的農(nóng)村土地。也就是說,只有集體經(jīng)濟組織的成員才能承包集體經(jīng)濟組織承包的農(nóng)村土地。
因此,自第二輪土地流轉(zhuǎn)以來,被國家機關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)錄用的原家庭成員不再具有農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格,不再享有農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)。他們不能登記為家庭土地承包經(jīng)營權(quán)共有人,但應(yīng)在調(diào)查表中注明。同時,集體經(jīng)濟組織不得以此為理由減少家庭承包的土地面積。
3。土地繼承登記問題。第二輪土地承包后,孩子們對自己承包的土地邊界不清楚,那么如何確認(rèn)登記權(quán)呢?
A:如果由于戶主去世,子女對自己的承包地邊界不清楚的,應(yīng)充分尊重當(dāng)事人意見,以第二輪土地承包清單為依據(jù),憑村土地承包經(jīng)營證,全面走訪原承包人成員,恢復(fù)實施第二輪土地續(xù)展,確定承包地邊界后確認(rèn)確權(quán)登記。本文通過《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)法》小編介紹了農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的相關(guān)內(nèi)容魯巴網(wǎng),相信大家對這方面有了新的認(rèn)識和新的認(rèn)識。在確認(rèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的常見問題中,最受關(guān)注的是土地承包主體資格和繼承登記問題。如果您有任何相關(guān)問題,請聯(lián)系我們的在線律師。你知道嗎
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