我們可以委托別人簽拆遷協(xié)議嗎？

如果業(yè)主不能親自簽字，可以作為委托書(shū)使用，委托書(shū)應(yīng)注明如下：

1，委托人：（姓名、身份證、工作單位）

2，委托人（姓名、身份證、工作單位）

3，受托人因^^ ^ ^ ^事項(xiàng)被委托為代理人^根據(jù)民法通則的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合行政法規(guī)、規(guī)章、地方性法規(guī)和房屋拆遷地方性法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致拆遷協(xié)議無(wú)效的情形主要有：。無(wú)民事權(quán)利能力的拆遷人與被拆遷人簽訂的拆遷協(xié)議無(wú)效；拆遷人與不在拆遷范圍內(nèi)的其他當(dāng)事人簽訂的拆遷協(xié)議無(wú)效。

2。被拆遷人是無(wú)民事行為能力人或者被拆遷人是限制行為能力人的，對(duì)方簽訂的拆遷協(xié)議無(wú)效。

3。代理人超越代理權(quán)限或者未經(jīng)代理權(quán)限簽訂的拆遷協(xié)議無(wú)效。

4。拆遷協(xié)議違反法律法規(guī)的，視為無(wú)效。

拆遷人與被拆遷人協(xié)商安置補(bǔ)償時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。對(duì)違反國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的，根據(jù)《民法通則》第五十八條的規(guī)定，拆遷協(xié)議應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為無(wú)效。違反法律法規(guī)的拆遷協(xié)議主要包括違反法律法規(guī)的形式和內(nèi)容。拆遷人與被拆遷人達(dá)成的拆遷協(xié)議形式，必須符合拆遷法律、法規(guī)的規(guī)定。其中，拆遷人與被拆遷人簽訂的房屋拆遷協(xié)議內(nèi)容不符合拆遷法律規(guī)范和其他法律規(guī)范的規(guī)定，主要有以下八種情況：

（1）法律規(guī)定，對(duì)特定房屋及其附屬物未經(jīng)拆除的，經(jīng)其他行政主管部門(mén)批準(zhǔn)，由房屋拆遷主管部門(mén)核發(fā)拆除許可證經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)，拆遷人與被拆遷人就拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成協(xié)議，并簽訂房屋拆遷協(xié)議。（二）拆遷人與被拆遷人的約定不符合有關(guān)批準(zhǔn)文件的規(guī)定。

拆遷人拆除房屋及其附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照房屋拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn)的拆遷范圍、拆遷期限、拆遷方案和拆遷方案進(jìn)行拆遷。拆遷人與被拆遷人簽訂的拆遷協(xié)議與房屋拆遷主管部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)對(duì)被拆遷房屋及其附件的批準(zhǔn)文件不符的，可以認(rèn)定，拆遷人與被拆遷人違反法律規(guī)定的行政秩序的，該協(xié)議無(wú)效。（三）拆遷協(xié)議約定的補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額不符合拆遷法律法規(guī)。我國(guó)法律法規(guī)中的拆遷補(bǔ)償方式有產(chǎn)權(quán)交易、價(jià)格補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)交易與價(jià)格補(bǔ)償相結(jié)合三種。拆遷人與被拆遷人之間的拆遷協(xié)議約定應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人采取其他補(bǔ)償方式的，協(xié)議約定的補(bǔ)償方式違反拆遷行政法規(guī)關(guān)于拆遷補(bǔ)償方式的規(guī)定，無(wú)效。

我們提醒您：如果業(yè)主不能親自簽字，可以作為委托書(shū)，并經(jīng)授權(quán)公證。拆遷人拆除房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照房屋拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn)的拆除范圍、拆除期限、拆除方案和拆除方案進(jìn)行拆除。如果你還有其他問(wèn)題，可以咨詢我們的律師。你知道嗎